Maison Vodnjan

À vendre · Vodnjan · Istarska

4 Chambres 174 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 881 800 € 5 068 €/m²

Description du bien

Istrie, Vodnjan, villa avec vue sur les îles Brijuni et piscine chauffée #à vendre
Nous vendons une villa avec piscine d'une surface de 174,49m2, composée d'un hall d'entrée qui mène à un grand espace ouvert comprenant un salon spacieux relié à une salle à manger et une cuisine dans un intérieur lumineux et moderne, entouré de grandes baies vitrées qui nous ouvrent sur une terrasse extérieure couverte et non couverte, idéale pour se retrouver près de la piscine. Au premier étage, on trouve trois autres chambres climatisées, dont deux donnent accès à une terrasse commune ensoleillée, ainsi qu'un couloir central qui fait également office de galerie et communique avec le rez-de-chaussée. La maison est préfabriquée, construite en 2014. Elle est exploitée dans le secteur touristique depuis 11 ans avec un revenu excellent. Sur le jardin verdoyant, clôturé et aménagé de 1294m2, se trouve un oliveraie avec un rendement annuel d'huile d'environ 30 litres, un espace de divertissement et de convivialité, une piscine chauffée avec zone de bronzage, un chalet extérieur supplémentaire servant de débarras ainsi que des places de stationnement couvertes et découvertes. Cette belle villa moderne et ludique est vendue entièrement meublée, comme le montrent les photos, et prête à être habitée ou à poursuivre la location touristique bien établie. ** Les acheteurs intéressés peuvent obtenir les informations nécessaires sur le bien annoncé et le visiter via nos agents uniquement après la signature préalable d'un contrat d'agence immobilière.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 068 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 971 €/m²
Écart par rapport à la médiane +27,6 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 94.

Le prix au m² est supérieur à celui de 94 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 178 €/m²–4 611 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 348 €–1 392 € Basé sur le taux communal de Vodnjan-Dignano pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
881 800 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Vodnjan
District
Vodnjan
Comté
Istarska
Code postal
52215
Surface habitable
174 m²
Superficie du terrain
1 294 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
ID de l’annonce
323584

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Jardin
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 881 800 € · Prix au m²: 5 068 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 174 m² · Superficie du terrain: 1 294 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Position: Vodnjan, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Vodnjan

Vodnjan est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 651 habitants, dont 55,85 % de Croates et 20,05 % d'Italiens et la ville seule comptait 3 406 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 3 406

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.