Maison Vodnjan

Description du bien

Peroj, maison de trois étages avec un grand jardin, près de la mer
À vendre, maison familiale située à Peroj, idéale pour l'habitation ou l'investissement. À côté de la maison se trouve une cour de 330 m2 sur un terrain de 440 m2, une opportunité parfaite pour créer un espace selon vos désirs, que vous rêviez d'un jardin, d'une terrasse d'été ou d'un petit coin pour des vacances. Le bien se compose de trois étages : au rez-de-chaussée se trouve un garage spacieux d'une superficie totale d'environ 90 m2, qui peut être loué comme salon, et l'appartement peut être transformé en salon. années. Il est équipé d'une climatisation inverter et d'un chauffage central au bois, ce qui permet un séjour agréable toute l'année.La distance de la mer est d'environ 1000 mètres, et toutes les commodités nécessaires se trouvent à proximité. Le bien est proprement 1/1, et le bien possède une solution sur la condition dérivée.Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 1 625 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 207 €/m²

Écart par rapport à la médiane -49,3 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 10.

Le prix au m² est supérieur à celui de 10 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 224 €/m²–3 950 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

VODNJAN 1 190 000 € · 217 m² 5 484 €/m² Similarité 97 % VODNJAN 1 050 000 € · 220 m² 4 773 €/m² Similarité 88 % VODNJAN 1 030 000 € · 228 m² 4 518 €/m² Similarité 88 % VODNJAN 365 000 € · 230 m² 1 587 €/m² Similarité 87 % VODNJAN 375 000 € · 230 m² 1 630 €/m² Similarité 87 % Vodnjan 770 000 € · 240 m² 3 208 €/m² Similarité 82 % Vodnjan 770 000 € · 240 m² 3 208 €/m² Similarité 82 % VODNJAN 681 000 € · 215 m² 3 167 €/m² Similarité 81 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 448 €–1 792 € Basé sur le taux communal de Vodnjan-Dignano pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

364 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Vodnjan

District

Vodnjan

Comté

Istarska

Code postal

52215

Surface habitable

224 m²

Superficie du terrain

330 m²

Chambres

4

Salles de bain

1

Garage

1

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

306826

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Garage

✓

Jardin

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 364 000 € · Prix au m²: 1 625 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 224 m² · Superficie du terrain: 330 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Vodnjan

Vodnjan est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 651 habitants, dont 55,85 % de Croates et 20,05 % d'Italiens et la ville seule comptait 3 406 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 3 406

Source: Wikipedia