Maison Vodnjan
À vendre · Vodnjan · Istarska
Description du bien
Maison de vacances avec piscine, Vodnjan, Istrie
Cette maison de vacances avec piscine est située dans une partie calme de Vodnjan, dans un endroit agréable et paisible.
Maison d'une surface habitable de 105 m2 sur deux étages, piscine de 24 m2 implantée sur un terrain paysagé d'une superficie totale de 570 m2.
Au rez-de-chaussée de la maison, on entre dans le hall d'entrée, qui donne accès à la plupart des pièces.
Il y a une buanderie, un débarras, une salle de bains, une chambre et une cuisine spacieuse avec salle à manger et salon, d'où l'on peut sortir à l'arrière du jardin paysagé avec piscine et un espace décoré pour un séjour agréable avec barbecue.
Grâce à son orientation sud-ouest, cet espace bénéficie d'une abondante lumière solaire et représente ainsi une véritable oasis de cette propriété intéressante.
L'escalier du hall d'entrée mène à la zone des chambres, comprenant trois chambres avec salles de bains privées.
Deux chambres donnent accès à un grand balcon partagé donnant sur la piscine et la cour.
La troisième chambre possède son propre balcon, également avec une belle vue.
Depuis le balcon, on peut voir la mer et les îles Brijuni.
La maison est bien construite avec une bonne isolation thermique, une façade démitt de 10 cm, possède des panneaux solaires pour le chauffage de l'eau et est équipée de trois climatiseurs.
Céramiques de qualité et parquet stratifié dans les chambres.
Il y a deux à trois places de parking dans la cour, le jardin est clôturé et équipé d'un système d'irrigation.
Cette propriété représente pour le futur propriétaire une excellente opportunité pour une activité déjà établie de location touristique.
Le mobilier reste sur place et est inclus dans le prix.
Distance à la mer et aux plages : 12km.
Distance au centre de la ville de Vodnjan : 5 km.
Distance à la municipalité de Fažana : 11 km.
Distance à la ville de Pula : 20 km.
Distance à l'autoroute : 7 km.
Distance à l'aéroport : 19 km.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 22 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 550 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Vodnjan
- District
- Vodnjan
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52215
- Surface habitable
- 210 m²
- Superficie du terrain
- 441 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 4
- ID de l’annonce
- 198151
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Meublé
- Jardin
- Piscine
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 550 000 € · Prix au m²: 2 619 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 210 m² · Superficie du terrain: 441 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Terra Real Estate – 520 000 €; M&M LEGAL – 550 000 €.
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À propos de la région: Vodnjan
Vodnjan est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 651 habitants, dont 55,85 % de Croates et 20,05 % d'Italiens et la ville seule comptait 3 406 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 3 406
Source: Wikipedia
