Haus Vodnjan
Zu verkaufen · Vodnjan · Istarska
Objektbeschreibung
Ferienhaus mit Pool, Vodnjan, Istrien
Dieses Ferienhaus mit Pool befindet sich in einem ruhigen Teil von Vodnjan, in einer schönen und ruhigen Lage.
Das Haus hat eine Grundrissfläche von 105 m2 auf zwei Etagen, der Pool von 24 m2 erstreckt sich über ein ordentliches Grundstück mit einer Gesamtfläche von 570 m2.
Im Erdgeschoss betreten wir den Eingangsbereich, der uns in die meisten Räume führt.
Es gibt eine Wäscherei, einen Abstellraum, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und eine geräumige Küche mit Ess- und Wohnzimmer, von der aus man auf die Rückseite des gepflegten Gartens mit Pool gelangt, sowie einen eingerichteten Platz für einen angenehmen Aufenthalt am Grill.
Dank der südwestlichen Ausrichtung ist dieser Raum reich an Sonnenlicht und somit eine wahre Oase dieser interessanten Immobilie.
Die Treppe vom Eingangsflur führt uns ins Schlafzimmer mit drei Schlafzimmern mit eigenem Bad.
Zwei Schlafzimmer haben Zugang zu einem gemeinsamen größeren Balkon mit Blick auf den Pool und den Hof, Das dritte Schlafzimmer hat einen eigenen Balkon, auch mit schöner Aussicht.
Bei schönem Wetter kann man vom Balkon aus das Meer und die Brijuni-Inseln sehen.
Das Haus ist qualitätsvoll mit guter Wärmedämmung gebaut, hat eine 10 cm-Demit-Fassade, verfügt über Sonnenkollektoren zum Erwärmen des Wassers und ist mit drei Klimaanlagen ausgestattet.
hochwertige Keramik und Laminat in den Schlafzimmern.
Im Hof gibt es zwei bis drei Parkplätze, der Hof ist eingezäunt und mit einem Bewässerungssystem ausgestattet.
Diese Immobilie stellt für den zukünftigen Eigentümer eine ausgezeichnete Gelegenheit für das bereits etablierte Geschäft der touristischen Vermietung dar.
Die Möbel bleiben und sind im Preis inbegriffen.
Entfernung zum Meer und den Stränden: 12km.
Entfernung zum Zentrum der Stadt Vodnjan: 5 km.
Entfernung zur Gemeinde Fažana: 11 km.
Entfernung zur Stadt Pula: 20 km.
Entfernung zur Autobahn: 7 km.
Entfernung zum Flughafen: 19 km.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 22 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 550 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Vodnjan
- Bezirk
- Vodnjan
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52215
- Wohnfläche
- 210 m²
- Grundstück
- 441 m²
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 4
- Anzeigen-ID
- 198151
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Möbliert
- Garten
- Pool
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 550 000 € · Preis pro m²: 2 619 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 210 m² · Grundstück: 441 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 5 · Badezimmer: 4
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Terra Real Estate – 520 000 €; M&M LEGAL – 550 000 €.
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Über die Gegend: Vodnjan
Vodnjan ist eine Stadt am Westufer der Gespanschaft Istrien in Kroatien. Im Stadtgebiet und der Umgebung befinden sich zahlreiche Kulturdenkmale aus römischen und frühmittelalterlichen Zeitabschnitten.
Einwohnerzahl: 3 406
Quelle: Wikipedia
