Maison Vodnjan
À vendre · Vodnjan · Istarska
Description du bien
Villa de luxe en construction (VILLA A)
Dans un bel endroit pas loin de Vodnjan se trouve ce complexe de 8 villas.
Entouré de verdure, d’oliviers, de vignobles et de villas de luxe, il offre tout ce dont vous avez besoin pour la famille ou la société.
Par son design, sa typologie et sa morphologie, le bâtiment s’intègre à la construction existante dans la zone environnante.
>>bos_Latn<< Il est ouvert avec de grandes baies vitrées pour maximiser les vues favorables.
Rez-de-chaussée moderne (GBP 170.40 m) qui attire l’attention avec un environnement paysager et une piscine de 30 m2 fait partie des 8 villas situées dans la zone environnante.
Chaque villa offre la possibilité de garer 2 véhicules à l’avant, 3 chambres avec dressings, 3 salles de bains, 1 toilettes invités, un salon ouvert avec cuisine et coin repas ainsi que des pièces annexes telles que buanderie, couloirs et espace d’entrée.
Avec une sortie directe de l’espace ouvert – et à travers de grandes parois vitrées – il y a une terrasse découverte ombragée par une pergola et, à côté, une piscine avec son propre espace bronzage.
Cette villa est destinée à une résidence permanente, c’est‑à‑dire, si nécessaire, ou selon les habitudes du futur propriétaire pour un séjour occasionnel.
Que ce soit de nuit ou de jour, l’accès à la villa respire le luxe.
La voie d’accès et l’accès piétonnier ont été réalisés depuis la frontière nord.
Une allée et un accès piéton mènent à l’entrée couverte.
De là, il est possible d’entrer dans l’espace d’accueil.
ENVIRONNEMENT ET PISCINE :
La pièce s’ouvre sur une terrasse découverte ombragée par une pergola.
Sur la terrasse avec pergola se trouve également un espace bronzage (74 m2) et une piscine (30 m2).
Le terrain sera aménagé horticolement.
Les futurs clients se voient offrir la possibilité de décorer l’intérieur selon trois variantes proposées par l’investisseur.
Le système de chauffage se fait par pompes à chaleur, chauffage au sol électrique.
25 % de TVA est ajouté au prix de vente indiqué.
La distance de Pula n’est que de 17 km, et des commerces et restaurants les plus proches seulement de 3 km.
L’aéroport de Pula est également à seulement 15 km.
Achèvement prévu des travaux d’ici la fin de 2024.
Pour toute question supplémentaire ainsi que pour l’organisation d’une visite, à votre disposition :
Gabriela Lovrinović
Assistante en médiation
Mobile : 097 7617 229
E‑mail : [email protected]
Lorena Kogej
Agent avec licence
Mob 091/738-7200
Phone 052/639-276
[email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 40 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 675 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Vodnjan
- District
- Vodnjan
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52215
- Surface habitable
- 173 m²
- Superficie du terrain
- 839 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 4
- ID de l’annonce
- 192546
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Piscine
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 675 000 € · Prix au m²: 3 902 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 173 m² · Superficie du terrain: 839 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
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À propos de la région: Vodnjan
Vodnjan est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 651 habitants, dont 55,85 % de Croates et 20,05 % d'Italiens et la ville seule comptait 3 406 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 3 406
Source: Wikipedia
