Haus Vodnjan
Zu verkaufen · Vodnjan · Istarska
Objektbeschreibung
Luxusvilla im Bau (VILLA A)
In einem wunderschönen Ort in der Nähe von Vodnjan befindet sich dieser Komplex mit 8 Villen.
Umgeben von viel Grün, Olivenbäumen, Weinbergen und Luxusvillen bietet es alles, was Sie für eine Familie oder Gesellschaft benötigen.
Das Gebäude fügt sich durch Design, Typologie und Morphologie in die bestehende Konstruktion in der Umgebung ein.
Es ist mit großen Glaswänden geöffnet, um die vorteilhaften Aussichten zu maximieren.
Modernes Erdgeschoss (GBP 170,40 m), das mit seiner gepflegten Umgebung und einem Pool von 30 m2 auffällt, ist eine der 8 Villen in der Umgebung.
Jede Villa bietet die Möglichkeit, 2 Fahrzeuge vor, 3 Schlafzimmer mit Walk-in-Kleiderschränken, 3 Badezimmer, 1 Gäste-WC, Open-Space-Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer und Nebenräume wie Wäscherei, Flur und Eingangsbereich zu parken.
Mit direktem Ausgang aus dem offenen Raum - und durch die großen Glaswände befindet sich eine unbedeckte Terrasse, die von einer Pergola überschattet ist, und daneben befindet sich ein Pool mit einem dazugehörigen Sonnendeck.
Diese Villa ist für dauerhaftes Wohnen vorgesehen, bzw. nach Bedarf oder über die Gewohnheiten des zukünftigen Eigentümers für einen gelegentlichen Aufenthalt.
Ob Tag oder Nacht, der Zugang zur Villa strahlt Luxus aus.
Die Straße und die Fußgängerzone wurden von der nördlichen Grenze aus befahren.
Durch die Einfahrt und die Fußgängerzone gelangt man zum überdachten Eingang.
Von dort aus ist es möglich, den Eingangsbereich zu betreten.
GEBÄUDE UND POOL:
Der Aufenthalt öffnet sich zu einer unbedeckten Terrasse, die von einer Pergola beschattet wird.
Auf der Terrasse mit Pergola gibt es auch eine Sonnenterrasse (insgesamt 74 m2) und einen Pool (30 m2).
Das Grundstück wird gartenbaulich gestaltet.
Zukünftige Käufer haben die Möglichkeit, das Interieur in drei Varianten zu gestalten, die vom Investor zur Verfügung gestellt werden.
Das Heizsystem ist durch Wärmepumpen, Fußbodenheizung auf Strom.
Zum angegebenen Verkaufspreis werden 25 % MwSt. hinzugerechnet.
Entfernung von Pula ist nur 17 km, und von den nächsten Geschäften und Restaurants nur 3 km.
Der Flughafen Pula ist ebenfalls nur 15 km entfernt.
Geplanter Abschluss der Arbeiten bis Ende 2024.
Jahr.
Für alle weiteren Fragen sowie für die Besichtigung steht Ihnen zur Verfügung:
Gabriele Lovrinović
Assistent bei der Vermittlung
Mob: 097 7617 229
E-Mail: [email protected]
LORENA KOGAJA
Lizenzierter Agent
Mob 091/738-7200
Telefon 052/639-276
[email protected]
PriceCheck
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 675 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Vodnjan
- Bezirk
- Vodnjan
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52215
- Wohnfläche
- 173 m²
- Grundstück
- 839 m²
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 4
- Anzeigen-ID
- 192546
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Parkplätze
- Pool
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 675 000 € · Preis pro m²: 3 902 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 173 m² · Grundstück: 839 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 5 · Badezimmer: 4
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
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Über die Gegend: Vodnjan
Vodnjan ist eine Stadt am Westufer der Gespanschaft Istrien in Kroatien. Im Stadtgebiet und der Umgebung befinden sich zahlreiche Kulturdenkmale aus römischen und frühmittelalterlichen Zeitabschnitten.
Einwohnerzahl: 3 406
Quelle: Wikipedia
