À vendre · Vodnjan · Istarska
Istrie, Vodnjan - villa moderne 195m2, piscine chauffée, sauna, jacuzzi, luxueusement meublée
ISTRIA, VODNJAN - Villa moderne 195m2, piscine chauffée, sauna, jacuzzi, luxueusement meublée
Nous proposons une villa moderne construite en 2022.
située dans un petit hameau près de Vodnjan, dans un emplacement calme entouré par la nature, garantissant paix et intimité.
La villa se trouve sur un terrain de 601m2.
À l'entrée du domaine, vous serez accueilli par un parking pavé, qui mène à la terrasse ensoleillée où se trouve une piscine chauffée de 32m2 et les installations attenantes.
À côté de la piscine se trouve une dépendance avec douche, sauna et jacuzzi.
La villa offre une surface habitable totale de 195m2 répartie sur 2 étages hors sol, conçue comme une seule unité résidentielle :
Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée, des toilettes invités, 1 chambre avec sa propre salle de bain, et un grand espace « open‑space » comprenant le salon, la cuisine et la salle à manger.
L'accès à la piscine et à l'espace bronzage se fait par de grandes baies vitrées, qui inondent le séjour de lumière toute la journée.
Dans la partie couverte du jardin se trouve également une table à manger extérieure.
L'escalier intérieur mène à l'étage supérieur où se trouvent 2 autres chambres, chacune avec sa propre salle de bain et un accès à une grande terrasse extérieure offrant une vue sur la nature.
Informations complémentaires :
* chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur installé dans toute la villa.
* Chaque pièce dispose de sa propre climatisation.
* La villa est équipée de mobilier design de la plus haute qualité, et est vendue ainsi.
Propriété en règle, toute la documentation est disponible pour consultation.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales :
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 72 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 830 000 € · Prix au m²: 4 256 €/m²
Surface habitable: 195 m² · Superficie du terrain: 470 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 4
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
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Vodnjan est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 651 habitants, dont 55,85 % de Croates et 20,05 % d'Italiens et la ville seule comptait 3 406 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 3 406
Source: Wikipedia