Haus Vodnjan

Zu verkaufen · Vodnjan · Istarska

4 Zimmer 195 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 830 000 € 4 256 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Vodnjan - moderne Villa 195m2, beheizter Pool, Sauna, Whirlpool, luxuriös eingerichtet
ISTRIEN, VODNJAN - Moderne Villa 195m2, beheizter Pool, Sauna, Jacuzzi, luxuriös eingerichtet
Wir haben eine moderne Villa im Angebot, die 2022 gebaut wurde.
Jahr in einem kleinen Ort in der Nähe von Vodnjan, in einer ruhigen Lage, umgeben von Natur, die Ruhe und Privatsphäre gewährleistet.
Die Villa befindet sich auf einer Gesamtfläche von 601m2.
Mit dem Eingang zum Grundstück erwartet Sie ein gepflasterter Parkplatz, der zu einer Sonnenterrasse führt, auf der sich ein 32m2 großer beheizter Pool und zusätzliche Inhalte befinden.
Neben dem Pool befindet sich ein Nebengebäude mit Dusche, Sauna und Jacuzzi.
Die Villa hat eine Gesamtwohnfläche von 195m2, die in 2 Obergeschosse unterteilt ist, die als eine Wohneinheit konzipiert sind:
Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle, Gäste-WC, 1 Schlafzimmer mit eigenem Bad und einen großen "Open Space" -Bereich, der das Wohnzimmer, die Küche und das Esszimmer bildet.
Die Kommunikation mit dem Pool und der Sonnenterrasse erfolgt über Glaswände, die den ganzen Tag über den Wohnraum beleuchten.
Auf dem überdachten Teil des Hofes befindet sich auch ein Esstisch im Freien.
Die Innentreppe führt in die obere Etage, wo sich 2 weitere Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu einer großen Außenterrasse mit Blick auf die Natur.
Weitere Informationen:
*In der gesamten Villa ist eine Fußbodenheizung auf der Wärmepumpe installiert.
Jedes Zimmer verfügt über eine eigene Klimaanlage.
*Die Villa ist mit den hochwertigsten Designermöbeln ausgestattet und wird auch als solche verkauft.
Ordentliches Eigentum, alle Unterlagen sind einsehbar.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 256 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 767 €/m²
Abweichung vom Median +13,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 72.

Der Preis pro m² liegt über dem von 72 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 750 €/m²–4 261 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 390 €–1 560 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodnjan-Dignano für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
830 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Vodnjan
Bezirk
Vodnjan
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52215
Wohnfläche
195 m²
Grundstück
470 m²
Zimmer
4
Badezimmer
4
Anzeigen-ID
119860

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Pool
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 830 000 € · Preis pro m²: 4 256 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 195 m² · Grundstück: 470 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Vodnjan, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Vodnjan

Vodnjan ist eine Stadt am Westufer der Gespanschaft Istrien in Kroatien. Im Stadtgebiet und der Umgebung befinden sich zahlreiche Kulturdenkmale aus römischen und frühmittelalterlichen Zeitabschnitten.

Einwohnerzahl: 3 406

Quelle: Wikipedia

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