Maison Vodnjan

Villa de luxe intelligente avec vue sur la mer
Non loin de la magnifique côte sud‑ouest de la péninsule istrienne se trouve la ville de Vodnjan, une cité riche de son patrimoine historique, de sa culture, et merveilleusement située avec une belle vieille ville. Le cœur de la vieille ville et la plupart des commodités de base de Vodnjan sont situés sur une belle colline qui offre une vue splendide sur la mer et les îles de Brijuni. Juste près de Vodnjan, surplombant l'archipel de Brijuni, se construit cette villa de luxe intelligente d'une surface habitable de 297 m2 et d'un jardin de 1000 m2. Cette belle villa au rez‑de‑chaussée comprendra un hall d'entrée, des toilettes, un débarras et un grand espace ouvert de 73,20 m2 dans lequel se trouveront une cuisine moderne spacieuse avec îlot, une salle à manger et un salon avec cheminée. Toujours au rez‑de‑chaussée se trouvera une taverne de style istrien avec une grande cheminée et une table en bois avec bancs, disposant de son propre débarras séparé avec toilettes et de deux accès, depuis l'intérieur de la villa et depuis l'extérieur. Au rez‑de‑chaussée, trois grandes baies vitrées donneront sur la piscine ainsi qu'une terrasse extérieure couverte avec une grande table. Au premier étage, il y aura trois chambres spacieuses, une suite parentale avec sa propre salle de bains, un dressing de 25,50 m2 et une belle terrasse. Au premier étage se trouveront également une salle de travail avec terrasse, un couloir, une salle de bains, un débarras, un espace avec salle de sport, un sauna avec toilettes et douche, qui disposera d'une entrée extérieure avec escaliers devant lesquels se trouvera une autre terrasse couverte de 19,67 m2 pour se détendre après un entraînement intensif. La villa aura également accès à un toit plat, où se trouveront une cuisine d'été avec espace repas et une magnifique vue panoramique. Sur le reste du toit seront installées toutes les unités extérieures de chauffage et de climatisation de la maison. La villa sera équipée de menuiseries PVC de haute qualité, certaines parties de la maison seront revêtues de pierre, l'intérieur sera doté de céramiques grand format de haute qualité, de sanitaires haut de gamme, de meubles sur mesure et selon les souhaits du client. L'ensemble de la maison sera « intelligente », permettant de contrôler l'éclairage, le chauffage et la climatisation, la piscine, les stores, la vidéosurveillance, etc. Certainement, un élément distinctif de cette villa intelligente sera l'extérieur, où se distinguera une grande piscine à débordement de 60 m2, dotée d'un jacuzzi séparé. La piscine sera chauffée, à eau salée, avec cascade, éclairage à glace coloré et une douche extérieure. À côté de la piscine se trouvera un espace de détente près du feu, situé au même niveau que le solarium. La cuisine d'été sera équipée d'appareils de cuisine haut de gamme, d'un barbecue, d'un bar avec tabourets et d'une télévision pour profiter des matchs sportifs. Dans la partie inférieure du terrain sous la piscine se trouveront un terrain de volley‑ball et un terrain de football sur sable avec éclairage propre, permettant de jouer le soir, tandis qu'à l'arrière du terrain de jeu ou derrière les bancs se situera un débarras contenant la technique de la piscine. La villa disposera de 3 places de parking couvertes avec entrée automatique et d'une entrée séparée plus petite. Les abords de la villa seront décorés de diverses herbes et verdure, d'oliviers, de lavande et d'autres plantes méditerranéennes, entièrement équipés d'un système d'irrigation automatique. La villa présentée représente une propriété de luxe unique grâce à son emplacement, sa superficie, son équipement et son apparence, offrant à l'acheteur ou aux acheteurs futurs un excellent investissement pour en profiter en famille et avec une grande possibilité d'exploiter une activité de restauration en location, assurant un retour rapide des fonds investis. APPELEZ POUR TOUTE AUTRE INFORMATION AU NUMÉRO : +385981748680 Dean Juni AGENT AVEC LICENCE