Haus Vodnjan

Luxuriöse, elegante Villa mit Meerblick
Unweit der schönen Südwestküste der Halbinsel Istrien liegt die Stadt Vodnjan, die reich an historischem Erbe und Kultur ist und wunderschön mit dem schönen Altstadtkern liegt.
Die Altstadt und die meisten der grundlegenden notwendigen Einrichtungen in Vodnjan befinden sich auf einem schönen Hügel, der einen schönen Blick auf das Meer und die Brijuni-Inseln bietet.
In der Nähe von Vodnjan mit Blick auf den Brijuni-Archipel ist der Bau dieser luxuriösen Smart-Villa mit einer Wohnfläche von 297 m2 und einer Gartenfläche von 1000 m2 vorgesehen.
Diese wunderschöne Villa wird im Erdgeschoss aus einer Eingangshalle, Toilette, Abstellraum und einem großen offenen Raum von 73,20 m2 bestehen, in dem sich eine moderne große Küche mit Insel, Esszimmer und Wohnzimmer mit Kamin befinden wird.
Im Erdgeschoss befindet sich auch eine Taverne im istrischen Stil mit einem großen Kamin und einem Holztisch mit Bänken, die über einen separaten Abstellraum mit Toilette und zwei Zugängen vom Inneren der Villa und von außen verfügen.
Im Erdgeschoss befinden sich 3 große Glasfelsen mit Blick auf den Pool und eine überdachte Außenterrasse mit einem großen Tisch.
Im Obergeschoss befinden sich 3 geräumige Schlafzimmer, von denen eines ein Master-Bedroom mit eigenem Bad, einem Kleiderschrank von 25.50 m2 und einer schönen Terrasse ist.
Im Obergeschoss befindet sich noch ein Arbeitszimmer mit Terrasse, Flur, Bad, Abstellraum, Fitnessraum, Sauna mit WC und Dusche, der über einen Außeneingang mit einer Treppe verfügt, vor der sich eine weitere überdachte Terrasse von 19,67 m2 befindet, auf der Sie sich nach einem anstrengenden Training entspannen können.
Die Villa wird auch einen Ausgang zum Flachdach haben, auf dem sich eine Sommerküche mit Essbereich und wunderschönem Panoramablick befinden wird.
Auf dem Rest des Daches werden alle Außengeräte zum Heizen und Kühlen des Hauses untergebracht.
Die Villa wird mit hochwertiger PVC-Tischlerei ausgestattet sein, Teile des Hauses werden mit Stein ausgekleidet sein, im Inneren wird das Haus mit hochwertiger High-End-Keramik, hochwertigen Sanitärkeramik, maßgeschneiderten Möbeln und nach Kundenwunsch ausgestattet.
Das komplette Haus wird "intelligent" sein, so dass über mehrere Geräte bzw. Displays, Tablets und Mobiltelefone Beleuchtung, Heizung und Kühlung, Pool, Jalousien, Videoüberwachung usw. gesteuert werden können.
Eine Besonderheit dieser intelligenten Villa wird sicherlich das Äußere sein, in dem sich ein großes 60 m2 großes Überlaufbecken mit einem separaten Jacuzzi hervorheben wird.
Der Pool wird beheizt, mit Salzwasser, einem Wasserfall und LED-Beleuchtung in den Farben und einer Außendusche.
Zum Pool wird ein Ort zum Entspannen am Feuer sein, der auf einer Ebene mit der Sonnenterrasse sein wird.
Die Sommerküche wird mit hochwertigen Küchengeräten, Grill, Bar mit Barhockern und einem Fernseher zum Genießen von Sportspielen ausgestattet.
Im unteren Teil des Grundstücks unter dem Pool befindet sich ein Spielplatz für Volleyball und Fußball auf dem Sand mit eigener Beleuchtung für die Möglichkeit des abendlichen Spiels, während sich hinter dem Spielplatz bzw. hinter der Bank ein Lagerraum mit Pooltechnik befindet.
Die Villa verfügt über 3 überdachte Parkplätze mit automatischem Eingang und separatem kleineren Eingang.
Die Umgebung der Villa wird mit verschiedenen Pflanzen und Grüns, Oliven, Lavendel und anderen mediterranen Pflanzen komplett mit automatischer Bewässerung ausgestattet sein.
Diese Villa stellt aufgrund ihrer Lage, Fläche, Ausstattung und ihres Aussehens eine einzigartige Luxusimmobilie dar und bietet dem zukünftigen Käufer oder den Käufern eine ausgezeichnete Investition für den Genuss derselben in Bezug auf die Familie und eine große Möglichkeit, das Gastgewerbe zu betreiben und die investierten Mittel schnell zurückzuzahlen.
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DEAN ŽUNIĆ
LIZENZBEHÖRDE