Maison Višnjan

À vendre · Višnjan · Istarska

3 Chambres 214 m² Surface
Prix demandé 500 000 € 2 336 €/m²

Description du bien

Maison Milanezi, Visnjan, 162m2
Višnjan est une ville et commune pittoresque et charmante dans la partie occidentale de l'Istrie. La commune de Višnjan compte 56 hameaux et se situe dans la zone entre la rivière Mirna au nord et le canal de Lim au sud. Le romantique Višnjan est situé sur une douce élévation de 244 m au-dessus du niveau de la mer, entouré de prairies, de terres cultivées et de forêts de chêne et de hêtre blanc. Aujourd'hui, Višnjan est surtout connu pour son observatoire unique, qui fait partie des douze observatoires les plus productifs du monde de tous les temps. Le rez-de-chaussée comprend des toilettes invités, un dressing, une cuisine, une salle à manger, un grand salon avec accès direct à une terrasse couverte de 20m2 et un jardin idéal pour s'amuser et passer des vacances avec des amis et la famille. À l'étage, il y a suffisamment d'espace pour 3 chambres, 3 salles de bains et 2 terrasses. Dans le magnifique jardin se trouve également une piscine pour se rafraîchir pendant la chaleur estivale. Le chauffage et la climatisation se font via des climatiseurs, et le chauffage au sol est également installé au cas où il serait nécessaire pendant les mois d'hiver. La maison dispose de 2 places de parking couvertes. C'est une excellente opportunité en tant que maison familiale ou comme option de location pendant la saison touristique. Le bien est soumis à la TVA et le prix comprend la TVA. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales. www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 336 €/m²
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Écart par rapport à la médiane -17,0 %

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Position du prix 37.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 1 388 €/m²–3 933 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 070 € Basé sur le taux communal de Višnjan-Visignano pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
500 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Višnjan
District
Višnjan
Comté
Istarska
Code postal
52463
Surface habitable
214 m²
Superficie du terrain
530 m²
Chambres
3
Vue sur la mer
Oui
ID de l’annonce
84620

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Places de parking
Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 500 000 € · Prix au m²: 2 336 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 214 m² · Superficie du terrain: 530 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3

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Position: Višnjan, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Višnjan

Višnjan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 187 habitants, dont 71,74 % de Croates et 9,10 % d'Italiens ; le village seul comptait 625 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 2 274

Source: Wikipedia

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