Maison Višnjan

À vendre · Višnjan · Istarska

4 Chambres 316 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 1 375 000 € 4 351 €/m²

Description du bien

Belle villa avec piscine
Belle villa avec piscine située près de Porec. Avec son design élégant, la villa s'intègre parfaitement à l'environnement, alliant modernité et éléments naturels. Au rez-de-chaussée de la villa, depuis le hall d'entrée, se trouve un espace de vie aéré comprenant une cuisine avec salle à manger et un salon, tous deux reliés de façon fluide à l'extérieur de la villa par de grandes surfaces vitrées. Dans le jardin, il y a une piscine de 60 m2 entourée d'un espace de bronzage avec salon extérieur pour des rassemblements détendus. Il y a également une cuisine extérieure. Au même étage se trouvent des toilettes / buanderie et un escalier intérieur. Au premier étage, il y a quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain et son dressing. Chaque chambre dispose d'une terrasse couverte avec une vue spectaculaire sur la mer. Le chauffage au rez-de-chaussée et dans toutes les salles de bain se fait par chauffage au sol, et la climatisation par pompes à chaleur via des ventilateurs installés dans toute la maison. Il y a également des panneaux solaires. L'ensemble de la propriété est équipé de vidéosurveillance et d'un système d'alarme, d'une ouverture automatique du portail d'entrée des véhicules, ainsi que d'une irrigation automatique de toute la zone horticole. Contrôle intégré de la maison intelligente (contrôle automatique de la chaufferie, montée et descente des volets, mise en marche / arrêt / réglage du chauffage et de la climatisation, etc.) La villa se distingue par son design et sa construction de haute qualité ainsi que son équipement, ses installations sanitaires de première qualité, et son jardin soigneusement aménagé dans un style indigène. Dans la cour, il y a un parking pour plusieurs voitures ainsi qu'un garage. La maison est vendue entièrement meublée et équipée. Ce n'est pas ce que vous cherchez ? Contactez-nous pour une approche personnalisée et un service discret de recherche de biens sur mesure. Ce n'est pas ce que vous cherchez ? Contactez-nous pour une approche personnalisée et un service discret de recherche de biens sur mesure.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 351 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 190 €/m²
Écart par rapport à la médiane +36,4 %

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Position du prix 70.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 1 633 €/m²–4 618 €/m² Comparé à 30 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 580 € Basé sur le taux communal de Višnjan-Visignano pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
1 375 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Višnjan
District
Višnjan
Comté
Istarska
Code postal
52463
Surface habitable
316 m²
Superficie du terrain
170 m²
Chambres
4
Chambres
4
Salles de bain
5
Piscine
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
343452

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Garage
Jardin
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 375 000 € · Prix au m²: 4 351 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 316 m² · Superficie du terrain: 170 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 4 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

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Position: Višnjan, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Višnjan

Višnjan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 187 habitants, dont 71,74 % de Croates et 9,10 % d'Italiens ; le village seul comptait 625 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 2 274

Source: Wikipedia

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