À vendre · Višnjan · Istarska
Istrie, Višnjan - maison en pierre unique avec piscine
ISTRA, VIŠNJAN - Maison en pierre unique avec piscine Višnjan est une ville et commune pittoresque dans la partie occidentale de l'Istrie.
La commune de Višnjan compte 56 hameaux et est située dans la zone entre la rivière Mirna au nord et le canal de Lim au sud.
Le romantique Višnjan est situé sur une douce élévation de 244 mètres au-dessus du niveau de la mer, entouré de prairies, de terres labourées et de forêts de chêne et de chêne blanc.
Aujourd'hui, Višnjan est surtout connue pour son observatoire unique, qui se distingue par le nombre d'aménagements découverts, et fait partie des douze habitats naturels les plus beaux du monde. Dans le paysage idyllique aux alentours de Višnjan, il y a une maison en pierre unique avec piscine à vendre.
La micro-localisation offre une expérience authentique d'une petite ville istrienne, intimité et dépourvue de tout effort effréné.
Les dalles de pierre d'origine ont été conservées, spécialement traitées et adaptées à l'installation intérieure, et les sols des pièces sont recouverts de chêne de Slavonie jusqu'à 4 mètres de longueur.
La maison est équipée de meubles et d'appareils de pointe, d'une pompe à chaleur Daikin Altherma, de ventilateurs, d'un système de chauffage au sol sur tous les sols en pierre et d'un chauffage radiateur dans les pièces à sols en bois, d'un système d'alarme et de vidéosurveillance.
Le rez-de-chaussée de la maison comprend une cuisine avec salle à manger et salon avec accès à une cave à vin et une salle de bain avec salle de bain privée.
L'étage comprend deux chambres avec salles de bain privées, une buanderie et une terrasse.
Le jardin impressionnant est entièrement entouré de murs en pierre et agrémenté de façon luxueuse et horticole de plantes méditerranéennes, enrichi de six oliviers d'environ 250 ans, et en parfaite harmonie offre une piscine de 55 m2 avec un cadran solaire.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 81 % des annonces comparables.
VIšNJAN
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 1 470 000 € · Prix au m²: 4 757 €/m²
Surface habitable: 309 m² · Superficie du terrain: 1 226 m²
Chambres: 5 · Salles de bain: 5
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 31 annonces similaires.
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Višnjan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 187 habitants, dont 71,74 % de Croates et 9,10 % d'Italiens ; le village seul comptait 625 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 2 274
Source: Wikipedia