À vendre · Višnjan · Istarska
Istrie - Višnjan, trois maisons en pierre et un terrain de 20 000 m²
Kaiser Immobilien propose à la vente une opportunité immobilière unique : trois maisons en pierre authentiques d'Istrie situées dans la municipalité de Višnjan, entourées d'une belle nature et d'une paix totale.
Avec les maisons, il y a également un terrain constructible de 1 330 m2, ainsi que 20 000 m2 de terrain agricole en un seul morceau, idéal pour diverses utilisations. Les propriétés sont situées dans un lieu privé et isolé, loin des habitations, ce qui offre un environnement parfait pour une vie paisible, les loisirs, l'agriculture ou même un investissement dans le potentiel touristique.
Les maisons traditionnelles istriennes offrent un grand potentiel de rénovation et de transformation en résidences de luxe, villas de vacances ou tourisme rural.
L'offre comprend : - trois maisons en pierre - garage - bâtiment supplémentaire légalisé - le tout situé sur un terrain constructible de 1 330 m2. Le prix de cette partie de l'offre est de 320.000,00 EUR. L'eau et l'électricité ont déjà été amenées à la propriété, ce qui constitue un grand avantage pour le futur développement du terrain.
Le prix du terrain agricole est de 80.000,00 EUR. Cette offre représente une rareté sur le marché, une combinaison de confidentialité, de grande superficie, d'infrastructures indigènes et d'un énorme potentiel en termes de développement ou d'investissement. Chers clients, il est possible de visiter la propriété uniquement avec un accord de courtage signé, qui constitue la base des actions ultérieures liées à l'achat et à la perception des commissions, conformément à la loi sur le courtage immobilier.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 7 % des annonces comparables.
Višnjan
1 990 000 € · 402 m²
4 950 €/m²
Similarité 95 %
VIŠNJAN
1 800 000 € · 370 m²
4 865 €/m²
Similarité 93 %
VIŠNJAN
1 800 000 € · 370 m²
4 865 €/m²
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VIšNJAN
730 000 € · 445 m²
1 640 €/m²
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VIŠNJAN
1 200 000 € · 361 m²
3 324 €/m²
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Višnjan
800 000 € · 445 m²
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VIšNJAN
1 250 000 € · 370 m²
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1 590 000 € · 350 m²
4 543 €/m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 400 000 € · Prix au m²: 1 000 €/m²
Surface habitable: 400 m² · Superficie du terrain: 1 330 m²
Chambres: 6 · Salles de bain: 3
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 22 annonces similaires.
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Višnjan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 187 habitants, dont 71,74 % de Croates et 9,10 % d'Italiens ; le village seul comptait 625 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 2 274
Source: Wikipedia