Maison Višnjan

À vendre · Višnjan · Istarska

7 Chambres 445 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 730 000 € 1 640 €/m²

Description du bien

Charmante maison en pierre avec piscine, Istrie, Višnjan
Višnjan est une ville istrienne pittoresque dont le magnifique centre historique procure à tous ceux qui y pénètrent une sensation relaxante de beauté et de paix. Elle est située dans la partie occidentale de l'Istrie, à seulement 12 km de Poreč, sur une pente douce à 244 m d'altitude. Cette charmante maison d'une surface totale de 445 m2 avec un grand jardin d'environ. 1500 m2, se compose d'un rez-de-chaussée et d'un étage avec galerie et deux terrasses spacieuses. Au rez-de-chaussée, une cuisine séparée et une grande terrasse couverte avec une table à manger et un barbecue, tous visibles depuis l'entrée, se trouvent devant une cour paysagée avec un accès direct à une immense piscine de 72 mètres carrés. Des bains à remous et des appareils de fitness sont disponibles au rez-de-chaussée dans un autre espace de détente. Il comprend un hall, quatre chambres, dont deux disposent de leur propre salle de bain, deux chambres avec une salle de bain commune, et une grande terrasse offrant une belle vue sur le paysage et le jardin au premier étage. Cuisine, salle à manger, chambre et salle de bain se trouvent au premier étage dans un appartement séparé. L'escalier mène à une galerie avec une petite chambre. Sur la vaste pelouse de cette belle maison se trouve une aire de jeux pour enfants richement équipée. À l'intérieur de la maison, plusieurs places de parking couvertes sont disponibles. Le bien est habitable et entièrement équipé. ID personnalisé : ALG-1098 Classe énergétique : En construction

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 1 640 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 378 €/m²
Écart par rapport à la médiane -51,4 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 19.

Le prix au m² est supérieur à celui de 19 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 188 €/m²–4 543 €/m² Comparé à 21 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 2 225 € Basé sur le taux communal de Višnjan-Visignano pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
730 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Višnjan
District
Višnjan
Comté
Istarska
Code postal
52463
Surface habitable
445 m²
Superficie du terrain
1 m²
Chambres
7
Chambres
6
Salles de bain
5
Toilettes
1
Distance de la mer
18 000 m
Classe énergétique
pending
Piscine
Oui
ID de l’annonce
285578

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Jardin
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 730 000 € · Prix au m²: 1 640 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 445 m² · Superficie du terrain: 1 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 7 · Chambres: 6 · Salles de bain: 5

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 18 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 21 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Position: Višnjan, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Višnjan

Višnjan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 187 habitants, dont 71,74 % de Croates et 9,10 % d'Italiens ; le village seul comptait 625 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 2 274

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.