Maison Umag

Istrie, Umag - station privée unique située dans une oasis naturelle
ISTRA, UMAG - Une rareté sur le marché, un appartement familial situé sur un terrain luxueux qui garantit le plus haut niveau d'intimité et de tranquillité. Nous sommes fiers de présenter cette opportunité à tous ceux qui recherchent des biens rares et précieux. C’est une maison familiale qui ressemble aux célèbres villas italiennes nichées parmi les vignobles. Ainsi, cette maison offre à ses futurs propriétaires la possibilité de créer un petit paradis privé sur terre avec peu d'effort et quelques idées intéressantes. Saisissez cette opportunité et devenez propriétaire de l’un des rares types de biens immobiliers de notre marché. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : Il s’agit d’une maison de qualité de 360m2 d’espace habitable située sur un terrain somptueux de 40 000m2. Ce bien offre à ses futurs propriétaires le maximum d’intimité, de paix et de confort. La maison principale se compose donc de 3 étages, sous-sol, rez‑de‑chaussée et premier étage. Au rez‑de‑chaussée se trouve un hall d’entrée qui nous accueille chaleureusement et nous introduit à l’espace de la maison, le même hall relie les pièces du rez‑de‑chaussée. Nous pouvons dire que le rez‑de‑chaussée est divisé en deux parties, la première partie du rez‑de‑chaussée comprend une cuisine romantique de design italien avec un îlot luxueux au centre, cette cuisine est parfaite pour préparer toutes sortes de vos plats favoris. À côté de la cuisine se trouve une salle à manger spacieuse suffisante pour toute la famille et les invités. Cet espace est idéal pour recevoir des convives, s’amuser et passer du temps avec amis et famille. La deuxième partie du rez‑de‑chaussée est un salon spacieux, idéal pour des moments de convivialité toute la journée avec la famille et les amis, et il est également parfait pour des soirées cinéma endiablées. Les propriétaires utilisent actuellement le salon, transformé en chambre. Ce que nous devons souligner pour le rez‑de‑chaussée de la villa, c’est que toutes les pièces sont ensoleillées grâce à la lumière naturelle qui pénètre par les fenêtres de grande dimension, offrant en même temps une belle vue sur le domaine privé avec une multitude d’oliviers et de vignobles. Au rez‑de‑chaussée se trouve également une salle de bains pour les invités décorée avec des céramiques italiennes de première classe. À la fin du hall se trouve un escalier caché, qui mène ensuite à l’étage ou au sous‑sol de la maison. Nous passons d’abord au premier étage de la maison, où vous trouverez 3 chambres spacieuses et une salle de bains, mais il y a également un appartement récemment décoré avec une chambre. Il s’agit d’un appartement qui, en plus d’un accès depuis la maison, possède également un accès privé grâce à un escalier extérieur. Cet appartement se compose donc d’un hall d’entrée, d’une salle de bains moderne équipée, d’une cuisine moderne équipée avec coin repas, et d’un salon spacieux avec une chambre. Dans le sous‑sol de la maison, plusieurs pièces peuvent être adaptées à vos besoins et souhaits avec des modifications simples et faciles. Ainsi, une salle de sport séparée, une salle de jeux, un SPA, un espace de travail/bureau, un débarras, une cave à vin, une capacité d’hébergement supplémentaire, etc., peuvent y être aménagés. La maison dispose également d’un garage d’une superficie et d’une hauteur suffisantes pour accueillir plusieurs voitures ! DESCRIPTION DU TERRAIN : Cette maison intéressante est située sur un terrain spacieux de 40 000m2. Il s’agit d’un terrain agricole sur lequel se trouvent la maison principale légalisée et une petite installation auxiliaire supplémentaire, qui peut servir de lieu idéal pour loger des travailleurs. Le terrain se compose de plusieurs parcelles interconnectées. Le terrain est riche en diverses plantes, nombreux oliviers, vignobles, figuiers et autres baies. Le terrain est presque régulier dans sa forme et possède un accès à deux routes pavées différentes. C’est une véritable oasis de paix qui offre à ses futurs propriétaires de nombreuses opportunités. INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES : * La propriété est nette, propriétaire 1/1, sans charge, possède toute la documentation nécessaire. * Le bien est vendu en l’état actuel. * Tout le mobilier est inclus, aucun bien personnel du propriétaire. * La propriété dispose d’électricité municipale (triphasé renforcé), d’eau municipale et de téléphonie. * Installation auxiliaire supplémentaire sur la propriété. * La maison est climatisée et possède un chauffage central dans toutes les pièces. Pour toute question, information supplémentaire ou souhait d’organiser une visite du bien, n’hésitez pas à nous contacter à tout moment. Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses