Haus Umag

Istrien, Umag – einzigartige Privatstation in einer Naturoase
ISTRIEN, UMAG - Rarität auf dem Markt, Familienstand auf luxuriösem Land, das ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe garantiert.
Wir sind stolz, diese Gelegenheit allen vorstellen zu können, die nach seltenen und wertvollen Immobilien suchen.
Es ist eine Familienstation, die an die berühmten italienischen Villen erinnert, die sich zwischen den Feldern der Weinberge befinden.
So bietet auch dieses Haus seinen zukünftigen Besitzern die Möglichkeit, mit wenig Aufwand und ein paar interessanten Ideen ein kleines privates Paradies auf Erden zu schaffen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und werden Sie Eigentümer einer der wenigen Immobilienarten auf unserem Markt.
BESCHREIBUNG DER IMMOBILIEN:
Es handelt sich um ein hochwertiges Haus von 360m2 Wohnfläche auf einem luxuriösen Grundstück von 40.000m2.
Diese Eigenschaft bietet seinen zukünftigen Besitzern ein Höchstmaß an Privatsphäre, Ruhe und Komfort.
Das Haupthaus besteht somit aus 3 Etagen, Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich die Eingangshalle, die uns anmutig begrüßt und in den Raum des Hauses einführt, die gleiche Lobby verbindet die Räume im Erdgeschoss.
Wir können sagen, dass das Erdgeschoss in zwei Teile geteilt ist, der erste Teil des Erdgeschosses besteht aus einer romantischen italienischen Küche mit einer üppigen Insel in der Mitte, diese Küche ist perfekt für die Zubereitung aller Arten von Lieblingsgerichten.
Neben der Küche befindet sich ein geräumiger Essbereich, der für die ganze Familie und Gäste ausreicht.
Dieser Raum ist ideal für den Empfang von Gästen, Unterhaltung und Geselligkeit mit Freunden und Familie.
Der zweite Teil des Erdgeschosses ist ein geräumiges Wohnzimmer, ideal für den ganzen Tag mit Familie und Freunden und perfekt für verrückte Filmnächte.
Die Besitzer haben das Wohnzimmer zur Zeit in ein Schlafzimmer umgewandelt.
Was wir auf jeden Fall für das Erdgeschoss der Villa hervorheben müssen, ist, dass alle Räume mit natürlichem Licht, das durch größere Fenster eindringt und durch die sich gleichzeitig ein wunderschöner Blick auf ein privates Anwesen mit einer Vielzahl von Olivenbäumen und Weinfeldern erstreckt, sonnt sind.
Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Gästebad mit erstklassiger italienischer Keramik.
Am Ende der Lobby befindet sich eine versteckte Treppe, die uns dann in den ersten Stock oder in den Keller des Hauses führt.
Zuerst gehen wir in den ersten Stock des Hauses, hier finden Sie 3 geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer, aber es gibt eine zusätzliche neu eingerichtete Wohnung mit einem Schlafzimmer.
Es handelt sich um eine Wohnung, die neben dem Zugang durch das Haus auch einen privaten Zugang mit Hilfe einer Treppe außerhalb des Hauses hat.
Dieses Apartment besteht aus einer Eingangshalle, einem modernen Badezimmer, einer modernen und ausgestatteten Küche mit Essbereich und einem geräumigen Wohnzimmer mit Schlafzimmer.
Im Kellerbereich des Hauses befinden sich mehrere Räume, die mit einfachen und leichten Modifikationen an Ihre Bedürfnisse und Wünsche angepasst werden können.
So können hier ein separater Fitnessraum, ein Spielzimmer, ein SPA, ein Arbeits-/Bürobereich, ein Abstellraum, eine Vinothek, zusätzliche Unterbringungskapazitäten und dergleichen untergebracht werden.
Das Haus verfügt auch über eine Garage mit ausreichend Fläche und Höhe, um mehrere Autos unterzubringen!
GEBÄUDE BESCHREIBUNG:
Dieses interessante Haus befindet sich auf einem 40.000m2 großen Grundstück.
Es handelt sich um ein landwirtschaftliches Grundstück, auf dem sich das legalisierte Haupthaus und ein kleines zusätzliches Nebengebäude befinden, das als idealer Standort für Arbeiter dienen kann.
Das Land besteht aus mehreren Grundstücken, die miteinander verbunden sind.
Das Land ist reich an verschiedenen Pflanzen, Olivenbäumen, Weinbergen, Feigenbäumen und anderen Beeren.
Das Land hat fast die richtige Form und hat Zugang zu zwei verschiedenen asphaltierten Straßen.
Es ist eine wahre Oase der Ruhe, die ihren zukünftigen Besitzern viele Möglichkeiten bietet.
WEITERE INFORMATIONEN:
* Das Eigentum ist ordentlich, Besitzer 1/1, frei von Lasten, besitzt alle notwendigen Unterlagen.
* Die Immobilie wird in ihrem aktuellen Zustand verkauft.
* Das gesamte Inventar ist im Preis inbegriffen, ohne persönliche Gegenstände des Eigentümers.
* Das Anwesen verfügt über Stadtstrom (verstärkte dreiphasige), Stadtwasser und Telefon.
* Zusätzliches Hilfsobjekt auf dem Grundstück.
* Das Haus ist klimatisiert und verfügt über Zentralheizung in allen Zimmern.
Für alle Fragen, zusätzliche Informationen oder Wunsch, einen Termin für eine Besichtigung der Immobilie zu organisieren, können Sie uns jederzeit kontaktieren.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen