Maison Umag

À vendre · Umag · Istarska

6 Chambres 145 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 530 000 € 3 655 €/m²

Description du bien

Istrie, Umag - maison individuelle avec deux unités résidentielles
ISTRA, UMAG - Maison individuelle avec deux unités résidentielles Umag est une ville istrienne attrayante située à l'extrême ouest de la côte croate et bien reliée aux autres pays européens. Umag, ville de tourisme et de sport, cache une histoire riche que l’on ressent en se promenant le long de belles rues et des promenades en bord de mer, où les anciens bâtiments mêlés à des parties de la côte décorées de façon moderne forment une excellente combinaison. La ville et ses environs se caractérisent par un climat méditerranéen doux, un grand nombre de jours ensoleillés et une mer exceptionnellement propre. Umag est une petite ville avec une côte très étendue et intéressante où l’on trouve diverses plages. Des plages de sable et de gravier, aux plages de pierre et de béton, jusqu’aux plages rocheuses. Dans l’arrière-pays se trouvent de beaux sites vallonnés‑forts offrant des vues magnifiques et un passé impressionnant, ainsi qu’une multitude d’agrotourismes proposant des spécialités locales et des hôtes accueillants. Umag comprend 23 localités. Dans l’une de ces localités, la pittoresque Umag, une maison individuelle avec deux unités résidentielles est à vendre. La maison s’étend sur le rez‑de‑chaussée et l’étage et compte une surface habitable totale de 145m2. Comme indiqué ci‑dessus, la maison se compose de deux unités résidentielles, chacune répartie sur son propre étage. Les appartements comprennent une cuisine et deux chambres, deux chambres et une salle de bain. Le jardin de la maison est décoré dans un style méditerranéen et fait 468m2. Dans le jardin se trouve également un garage de 50m2. Le jardin de la maison est destiné à la construction, ce qui ouvre la possibilité d’aménagements supplémentaires – par exemple, la construction d’une piscine. Propriété 1/1 Pas de charge La distance à la mer n’est que de 4 km, soit moins de 10 minutes de route qui vous mèneront à de belles plages et une mer cristalline. C’est définitivement une belle propriété pour une vie familiale agréable, mais également adaptée comme investissement dans le secteur du tourisme. Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 655 €/m²
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Position du prix 50.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 940 €/m²–4 093 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 160 € Basé sur le taux communal de Umag-Umago pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
530 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Umag
District
Umag
Comté
Istarska
Code postal
52470
Surface habitable
145 m²
Superficie du terrain
468 m²
Chambres
6
Salles de bain
2
Garage
1
ID de l’annonce
254543

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage
Jardin

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 530 000 € · Prix au m²: 3 655 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 145 m² · Superficie du terrain: 468 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Four Nekretnine d.o.o. – 498 000 €; DUX Nekretnine – 530 000 €.

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Position: Umag, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Umag

Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.

Population: 12 699

Source: Wikipedia

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