Haus Umag

Zu verkaufen · Umag · Istarska

6 Zimmer 145 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 530 000 € 3 655 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Umag - Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten
ISTRIEN, UMAG - Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten
Umag ist ein attraktives istrisches Städtchen, das sich im äußersten Westen der kroatischen Küste befindet und hervorragend mit anderen europäischen Ländern verbunden ist.Umag, eine Stadt des Tourismus und des Sports, verbirgt eine reiche Geschichte, die man durch einen Spaziergang durch die schönen Straßen und Promenaden am Meer spüren kann.
Die Stadt und ihre Umgebung zeichnen sich durch ein ausgesprochen mildes mediterranes Klima, eine große Anzahl sonniger Tage und ein außergewöhnlich klares Meer aus.
Umag ist eine Stadt mit einer sehr weitläufigen und interessanten Küste, auf der sich verschiedene Strände befinden.
Von Sand- und Kiesstränden über steinerne und betonierte bis hin zu felsigen Stränden.
Im Hinterland befinden sich wunderschöne hügelige Festungen mit unglaublichen Aussichten und einer erstaunlichen Vergangenheit sowie eine Vielzahl von Agrotourismen mit autochthonen Köstlichkeiten und freundlichen Gastgebern.
Umag besteht aus 23 Siedlungen.
In einer der Siedlungen, dem malerischen Umag, steht ein freistehendes Haus mit zwei Wohneinheiten zum Verkauf.
Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss und ersten Stock und hat eine Gesamtfläche von 145m2.
Wie oben erwähnt, besteht das Haus aus zwei Wohneinheiten, die jeweils auf einer eigenen Etage verteilt sind.
Die Wohnungen bestehen aus einer Küche und einem Doppelzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Der Garten des Hauses ist im mediterranen Stil eingerichtet und zählt 468m2.
Auf dem Grundstück befindet sich auch eine Garage von 50m2.
Der Hof des Hauses ist für Bauzwecke bestimmt, was die Möglichkeit einer zusätzlichen Landschaftsgestaltung eröffnet - zum Beispiel den Bau eines Pools.
Eigentum 1/1
Ohne Ladung
Die Entfernung zum Meer beträgt nur 4 km bzw. weniger als 10 Minuten Fahrt zu den wunderschönen Stränden und dem kristallklaren Meer.
Sicherlich eine schöne Immobilie für ein schönes Familienleben, aber auch als Investition in den Tourismus geeignet.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 655 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 659 €/m²
Abweichung vom Median -0,1 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 50.

Der Preis pro m² liegt über dem von 50 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 940 €/m²–4 093 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 160 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Umag-Umago für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
530 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Umag
Bezirk
Umag
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52470
Wohnfläche
145 m²
Grundstück
468 m²
Zimmer
6
Badezimmer
2
Garage
1
Anzeigen-ID
254543

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garage
Garten

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 530 000 € · Preis pro m²: 3 655 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 145 m² · Grundstück: 468 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 6 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Four Nekretnine d.o.o. – 498 000 €; DUX Nekretnine – 530 000 €.

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Ort: Umag, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Umag

Umag ist eine kroatische Kleinstadt mit Hafen an der Nordwest-Küste Istriens in der Gespanschaft Istrien, nur wenige Kilometer von der kroatisch-slowenischen Grenze entfernt. Umag ist ein Geschäfts- und Fremdenverkehrszentrum mit überregionaler Anziehungskraft und 40 km von Triest, 150 km von Ljubljana und 50 Seemeilen von Venedig entfernt.

Einwohnerzahl: 12 699

Quelle: Wikipedia

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