Maison Umag

Description du bien

Maison près de la mer à Umag
Maison près de la mer à Umag Maison à vendre à Umag près de la mer. La surface de la maison est de 107 m2 tandis que la surface du jardin est de 342 m2. Elle se compose d'un salon, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Dans le jardin se trouve également une dépendance de 42 m2. Il existe également un projet pour construire un autre étage. La maison a été rénovée en 2019. et possède des menuiseries PVC avec moustiquaires, de nouveaux carrelages et de nouvelles installations. Des panneaux solaires sont installés sur le toit, ce qui assure des coûts de chauffage minimaux. Il y a également la possibilité de construire une piscine. La maison est vendue meublée. La distance de la mer est de 250 m.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 579 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 818 €/m²

Écart par rapport à la médiane +19,9 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 73.

Le prix au m² est supérieur à celui de 73 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 614 €/m²–4 708 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 856 € Basé sur le taux communal de Umag-Umago pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

490 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Umag

District

Umag

Comté

Istarska

Code postal

52470

Surface habitable

107 m²

Superficie du terrain

342 m²

Chambres

4

Salles de bain

1

Proche de la mer

Oui

ID de l’annonce

126616

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 490 000 € · Prix au m²: 4 579 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 107 m² · Superficie du terrain: 342 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Proche de la mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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À propos de la région: Umag

Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.

Population: 12 699

Source: Wikipedia