Haus Umag

Zu verkaufen · Umag · Istarska

4 Zimmer 107 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 490 000 € 4 579 €/m²

Objektbeschreibung

Haus in der Nähe des Meeres in Umag
Haus in der Nähe des Meeres in Umag
Haus zum Verkauf in Umag in der Nähe des Meeres.
Die Fläche des Hauses beträgt 107 m2, während die Fläche des Grundstücks 342 m2 beträgt.
Es besteht aus einem Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Bad und WC.
Auf dem Grundstück befindet sich auch ein Hilfsobjekt von 42 m2.
Es gibt auch ein Projekt für den Bau einer weiteren Etage.
Das Haus wurde 2019 renoviert.
und installiert PVC-Tischlerei mit Moskitonetzen, neue Fliesen und neue Installationen.
Auf dem Dach sind Sonnenkollektoren installiert, die für minimale Heizkosten sorgen.
Es besteht auch die Möglichkeit, einen Pool zu bauen.
Das Haus wird möbliert verkauft.
Entfernung vom Meer beträgt 250 m.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 579 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 818 €/m²

Abweichung vom Median +19,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 73.

Der Preis pro m² liegt über dem von 73 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 614 €/m²–4 708 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

UMAG 355 000 € · 100 m² 3 550 €/m² Ähnlichkeit 94 %

UMAG 380 000 € · 105 m² 3 619 €/m² Ähnlichkeit 93 %

Umag 420 000 € · 110 m² 3 818 €/m² Ähnlichkeit 92 %

UMAG 390 000 € · 117 m² 3 333 €/m² Ähnlichkeit 91 %

Umag 550 000 € · 118 m² 4 661 €/m² Ähnlichkeit 90 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 856 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Umag-Umago für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 490 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Haus
Ort: Umag
Bezirk: Umag
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52470
Wohnfläche: 107 m²
Grundstück: 342 m²
Zimmer: 4
Badezimmer: 1
Meernähe: Ja
Anzeigen-ID: 126616

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert: ✓
Garten: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 490 000 € · Preis pro m²: 4 579 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 107 m² · Grundstück: 342 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Meernähe: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Auf der Karte anzeigen

Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Umag

Umag ist eine kroatische Kleinstadt mit Hafen an der Nordwest-Küste Istriens in der Gespanschaft Istrien, nur wenige Kilometer von der kroatisch-slowenischen Grenze entfernt. Umag ist ein Geschäfts- und Fremdenverkehrszentrum mit überregionaler Anziehungskraft und 40 km von Triest, 150 km von Ljubljana und 50 Seemeilen von Venedig entfernt.

Einwohnerzahl: 12 699

Quelle: Wikipedia