À vendre · Tinjan · Istarska
Istrie - Poreč, villa moderne rustique avec piscine chauffée
Kaiser Immobilien propose à la vente une magnifique villa neuve, située à 20 km de la ville de Poreč et de la mer, dans un petit village autochtone d'Istrie à proximité de Tinjan.
Cette villa offre une parfaite combinaison de style rustique et moderne, créant une atmosphère unique de paix et de tranquillité, entourée par la nature.
La villa s'étend sur le rez-de-chaussée et l'étage.
Au rez-de-chaussée se trouvent une chambre, une salle de bain, une cuisine, un salon et une salle à manger, tandis qu'à l'étage se trouvent deux autres chambres, chacune avec sa propre salle de bain.
Les chambres à l'étage disposent de petits balcons, et la suite principale peut se vanter d'une magnifique terrasse couverte offrant une vue enchanteur sur la forêt et les environs, idéale pour savourer un café matinal au son du vent et du chant des oiseaux.
Cette villa propose également une piscine chauffée, et il est prévu de construire un sauna, une cuisine d'été, des toilettes supplémentaires et des douches près de la piscine.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, chaque pièce est climatisée, et les salles de bain disposent d'un chauffage au sol.
La villa offre également la possibilité de stationner trois véhicules.
Cette propriété représente le choix parfait pour ceux qui recherchent une vie paisible dans la nature, tout en souhaitant être proches du littoral et de toutes les commodités offertes par l'Istrie.
Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette magnifique maison!
Distance de la propriété aux lieux:
Poreč - Aéroport de Pula, 45 km
Poreč - Ljubljana, 162 km
Poreč - Vienne, 544 km
Poreč - Prague, 868 km
Poreč - Munich, 565 km
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Vendeur: Ivana Gašparini.
La commission d'agence s'élève à 3%+TVA, et est facturée lors du premier acte juridique.
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 44 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 623 000 € · Prix au m²: 4 019 €/m²
Surface habitable: 155 m² · Superficie du terrain: 660 m²
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3
Distance de la mer: 20 000 m
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 41 annonces similaires.
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Tinjan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 770 habitants, dont 87,01 % de Croates et le village seul comptait 396 habitants.
Population: 1 729
Source: Wikipedia