Maison Tinjan
À vendre · Tinjan · Istarska
Description du bien
Complexe de 5 unités indépendantes pour investissement, Tinjan, Istrie - 9 chambres et piscine
Sur le domaine clôturé de 1,732 m2 se trouve un complexe de cinq unités séparées et totalement indépendantes, organisées comme un contenu appartement‑touristique dans le style istrien.
La propriété est décorée avec des cloisons sèches et du verdure et conçue pour accueillir davantage de visiteurs tout en préservant l’intimité de chaque unité.
Le complexe comprend un appartement de 40 m2, deux maisons de 70 m2 et deux maisons de 90 m2.
Au total, il y a 9 chambres et 9 salles de bains.
Tous les bâtiments ont été construits en 2008.
année, avec un accent sur l’utilisation de matériaux naturels et d’éléments caractéristiques de l’architecture traditionnelle istrienne.
Dans un bâtiment, au rez‑de‑chaussée il y a une taverne pour se réunir avec une cheminée intégrée, tandis qu’au premier étage se trouve un appartement de 40 m2.
L’appartement se compose d’une cuisine avec salle à manger et salon, d’une chambre et d’une salle de bains et donne accès à deux terrasses couvertes.
La deuxième partie de la propriété comprend une maison jumelée avec deux appartements identiques de deux étages de 70 m2.
Au rez‑de‑chaussée de chaque appartement se trouvent une cuisine avec coin repas, un salon avec une cheminée en pierre et une salle de bains, tandis qu’au premier étage il y a deux chambres, une salle de bains supplémentaire et une terrasse de 12 m2.
Les deux autres appartements de deux étages sont organisés dans une installation séparée et ont le même agencement des pièces : cuisine avec salle à manger, salon avec cheminée et salle de bains au rez‑de‑chaussée et deux chambres, salle de bains et terrasse au premier étage.
Installations du domaine :
* Zone piscine 32 m2
* Terrasse carrelée
* Grande terrasse pour la vie extérieure
* Barbecue
* Tables et bancs pour se réunir
* Jardin paysager avec verdure
* Domaine entièrement clôturé
Équipement et prestations :
* Mobilier de style rustique italien de première classe
* Céramiques de première classe
* Pierre istrienne
* Stratifié naturel dans les pièces
* Climatisations dans toutes les unités
* Cheminées en pierre dans chaque bâtiment
Depuis de nombreuses années, la propriété a assuré la continuité de l’activité touristique, et l’organisation de l’espace permet une utilisation toute l’année.
L’emplacement paisible et le concept de plusieurs unités séparées rendent ce complexe intéressant pour la poursuite d’une activité touristique ou une utilisation privée par un plus grand nombre d’utilisateurs.
Pour plus d’informations et visites :
Jenny Pančić
Agent immobilier agréé
Mobile : +385 98 958 4848
E‑mail : [email protected]
Claudio Mezzalira
Agent immobilier agréé
Mobile : +385 99 285 7323
E‑mail : [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 21 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 900 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Tinjan
- District
- Tinjan
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52444
- Surface habitable
- 360 m²
- Superficie du terrain
- 1 732 m²
- Chambres
- 18
- Chambres
- 9
- Salles de bain
- 9
- Distance de la mer
- 30 000 m
- Distance du centre
- 3 000 m
- Année de construction
- 2008
- Piscine
- Oui
- ID de l’annonce
- 355952
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 900 000 € · Prix au m²: 2 500 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 360 m² · Superficie du terrain: 1 732 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 18 · Chambres: 9 · Salles de bain: 9
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 30 000 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 29 annonces similaires.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Claudio Mezzalira – 900 000 €; ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 1 750 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 1 600 000 €.
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À propos de la région: Tinjan
Tinjan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 770 habitants, dont 87,01 % de Croates et le village seul comptait 396 habitants.
Population: 1 729
Source: Wikipedia
