Maison Tinjan

Description du bien

Maison individuelle en construction – Tinjan
À vendre, maison individuelle située dans un hameau calme de la municipalité de Tinjan, avec un permis de construire déjà obtenu et enregistré au début des travaux, une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent terminer la maison selon leurs propres souhaits, les étapes clés de construction étant déjà réalisées. Travaux réalisés jusqu'à présent : Panneau de plancher extrudé AB Construction inter-étage en béton armé Escaliers en béton intégrés Nouvelle charpente en bois avec isolation complète et finition en tuiles « Méditerranéen » Cloison construite pour les toilettes au rez-de-chaussée Selon le projet, de nouvelles ouvertures extérieures (4) ont été réalisées avec des anciennes pierres intégrées à la façade, préservant l'aspect traditionnel istrien du bâtiment. Sur le terrain, les raccordements suivants sont déjà présents : Eau (raccordement actif) Raccordement électrique de chantier Ce bien constitue une excellente base pour la construction d'une maison familiale ou d'une résidence de vacances, avec les travaux clés déjà terminés. L'emplacement offre calme et intimité. Pour plus d'informations, voir les coordonnées suivantes : Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 256 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 476 €/m²

Écart par rapport à la médiane -35,1 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 4.

Le prix au m² est supérieur à celui de 4 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 622 €/m²–3 929 €/m² Comparé à 23 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 533 € Basé sur le taux communal de Tinjan pour 2026.

Offres pour ce bien

3 Offres

• Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić Cette offre 185 000 €
• DUX Nekretnine 198 000 €
• ONE ADRIA Nekretnine 215 000 €

Détails supplémentaires

Prix

185 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Tinjan

District

Tinjan

Comté

Istarska

Code postal

52444

Surface habitable

82 m²

Superficie du terrain

109 m²

Chambres

2

Chambres

2

Salles de bain

2

Places de parking

1

Nombre d’étages

2

Classe énergétique

B

Année de construction

1968

ID de l’annonce

350717

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 185 000 € · Prix au m²: 2 256 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 82 m² · Superficie du terrain: 109 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 23 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 185 000 €; DUX Nekretnine – 198 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 215 000 €.

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À propos de la région: Tinjan

Tinjan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 770 habitants, dont 87,01 % de Croates et le village seul comptait 396 habitants.

Population: 1 729

Source: Wikipedia