Maison Svetvinčenat
À vendre · Štokovci · Istarska
Description du bien
Villa avec piscine chauffée et grande parcelle – terrain 2.000 m²
Sur un terrain de 2.000 m² se trouve une maison d'une surface nette totale de 294 m², aménagée avec un accent sur le confort, l'intimité et des équipements variés pour le séjour et les loisirs.
Le domaine est clôturé par un mur en pierre sèche nouvellement construit d'une hauteur de 1,5 à 2 m, et devant la maison se trouve une voie éclairée de 6 m de largeur.
Le bâtiment s'étend sur un sous-sol, un rez-de-chaussée et un premier étage.
Dans toute la maison, un système de chauffage central est prévu, dont la première phase d'installation a été réalisée, de sorte qu'aucuns travaux de construction supplémentaires ne sont nécessaires à l'intérieur du bâtiment.
Caractéristiques techniques et efficacité énergétique :
Certificat énergétique A+
Isolation de la façade avec 10 cm de polystyrène graphite
Menuiserie PVC triple avec verre Low‑E et remplissage gazeux
Système de chauffage central prévu
Climatisations dans les chambres et le séjour
Connexion Internet
Système d'alarme relié au service de sécurité
Vidéosurveillance de l'espace extérieur
Détecteurs de fumée dans toutes les pièces, le séjour et le sous-sol
Plan des pièces :
Le sous-sol comprend un espace multifonctionnel destiné au fitness et à d’autres activités sportives ainsi qu’une chaufferie.
Le rez‑départ se compose d’une chambre avec son propre vestibule et salle de bain, d’un salon spacieux avec cuisine et salle à manger d’environ 55 m², d’un espace pour lave‑linge et sèche‑linge ainsi que d’une salle de bain supplémentaire.
Depuis le salon, on accède à une terrasse couverte de 36 m² avec vue sur la piscine et le foyer.
Au premier étage se trouvent trois chambres, chacune avec son propre vestibule et salle de bain.
Les chambres sont équipées de climatiseurs et de SAT/TV.
L’une des chambres donne sur un balcon de 7 m² avec vue sur la piscine et la mer au loin.
Installations extérieures et jardin :
Piscine chauffée de 36 m²
Terrasse autour de la piscine de 100 m²
Foyer grill couvert avec table de salon, d’environ 20 m²
Bain à remous couvert de dimensions 2,15 x 2,15 m, capacité 5+1 personnes
Parking couvert pour deux voitures et deux places supplémentaires, surface totale d’environ 100 m²
Aire de jeux multifonctionnelle pour enfants avec balançoire, toboggan et structure d’escalade
Mini-golf à six trous
Terrain sportif multifonctionnel de 16 x 8 m pour le petit football, le basket-ball et le volley-ball
Système d'irrigation d'une partie de la pelouse
Dans la suite de la propriété se trouve également un petit bosquet avec un espace de repos pendant les journées plus chaudes.
Le bien combine un espace résidentiel spacieux, une piscine chauffée, des installations sportives et récréatives ainsi que des équipements supplémentaires pour les activités en plein air.
Pour plus de détails et pour une visite, appeler :
Dubravka Kukulj Orešković
Agent immobilier agréée
+385 99 741 7810
[email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 36 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Svetvinčenat
895 000 € · 300 m²
2 983 €/m²
Similarité 98 %
Svetvinčenat
950 000 € · 290 m²
3 276 €/m²
Similarité 89 %
Svetvinčenat
675 000 € · 294 m²
2 296 €/m²
Similarité 88 %
Svetvinčenat
650 000 € · 294 m²
2 211 €/m²
Similarité 88 %
Svetvinčenat
650 000 € · 294 m²
2 211 €/m²
Similarité 88 %
Svetvinčenat
650 000 € · 295 m²
2 203 €/m²
Similarité 87 %
Svetvinčenat
650 000 € · 294 m²
2 211 €/m²
Similarité 86 %
Svetvinčenat
650 000 € · 294 m²
2 211 €/m²
Similarité 85 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 650 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Svetvinčenat
- District
- Štokovci
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52342
- Surface habitable
- 294 m²
- Superficie du terrain
- 2 000 m²
- Chambres
- 9
- Salles de bain
- 5
- Classe énergétique
- A+
- Piscine
- Oui
- Climatisation
- Oui
- Cave
- Oui
- ID de l’annonce
- 374709
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 650 000 € · Prix au m²: 2 211 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 294 m² · Superficie du terrain: 2 000 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 9 · Salles de bain: 5
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Svetvinčenat
Svetvinčenat est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 218 habitants, dont 88,68 % de Croates et le village seul comptait 271 habitants.
Population: 2 179
Source: Wikipedia
