Maison Svetvinčenat

À vendre · Svetvinčenat · Istarska

4 Chambres 143 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 550 000 € 3 846 €/m²

Description du bien

Istrie, SvetvinČenat - uniquement ici, dans une villa à la décoration moderne avec piscine
ISTRA, SVETVINČENAT - Une villa moderne avec piscine est à vendre dans le cadre paisible de la ville de Svetvinčenta. Elle est située dans un hameau agréable et doux qui offre une expérience authentique d’une petite ville istrienne, intimité et atmosphère détendue, loin de l’agitation et du bruit de la ville, tout en étant suffisamment proche des plus grandes villes d’Istrie et de toutes les commodités nécessaires. En plus d’un emplacement excellent qui assure un haut niveau de confort, la propriété se distingue également par une construction de qualité qui garantit une valeur à long terme et un logement confortable. L’architecture de la maison s’intègre harmonieusement à l’environnement et crée une harmonie entre le cadre naturel et le design moderne. La maison est conçue comme un bâtiment double avec une unité d’habitation, répartie sur deux étages : rez‑de‑chaussée et premier étage. Le rez‑de‑chaussée est aménagé en concept ouvert combinant salon, salle à manger et cuisine avec accès à la terrasse couverte d’une pergola. Au même niveau se trouvent une autre chambre, une salle de bains, un cellier et un couloir avec un escalier. Au premier étage, il y a deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains. Le chauffage et la climatisation sont assurés par des climatiseurs inverter dans le salon et les chambres, tandis que le salon bénéficie d’un chauffage au sol électrique. Les salles de bains sont également équipées de radiateurs électriques. Le jardin est soigneusement aménagé horticulturellement et ambiant, clôturé et équipé d’un système d’irrigation automatique. Une atmosphère particulière est créée par une piscine chauffée avec un espace de bronzage qui complète l’expérience globale de l’espace. Grâce à son emplacement, sa disposition fonctionnelle et son haut niveau de confort, cette propriété représente une excellente opportunité pour une vie familiale tranquille, ainsi que pour un investissement dans la location touristique. Le vendeur de la propriété est une entité juridique et la TVA est incluse dans le prix. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 846 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 524 €/m²
Écart par rapport à la médiane +9,1 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 68.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 090 €/m²–4 895 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 429 € Basé sur le taux communal de Svetvinčenat pour 2026.

Offres pour ce bien

3 Offres

Détails supplémentaires

Prix
550 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Svetvinčenat
District
Svetvinčenat
Comté
Istarska
Code postal
52342
Surface habitable
143 m²
Superficie du terrain
335 m²
Chambres
4
Salles de bain
3
ID de l’annonce
349277

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 550 000 € · Prix au m²: 3 846 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 143 m² · Superficie du terrain: 335 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. ADRIONIKA CONSULTANCY – 550 000 €; Kaiser Immobilien – 555 000 €; DUX Nekretnine – 550 000 €.

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Position: Svetvinčenat, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Svetvinčenat

Svetvinčenat est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 218 habitants, dont 88,68 % de Croates et le village seul comptait 271 habitants.

Population: 2 179

Source: Wikipedia

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