Maison Svetvinčenat
À vendre · Svetvinčenat · Istarska
Description du bien
Authentique propriété avec maison en pierre et grand terrain
Maison en pierre authentique dans un endroit calme à la lisière d'un petit village, à seulement 20 minutes en voiture de Pula, Rovinj et de la mer. La propriété comprend une maison en pierre istrienne rénovée avec un total d'environ 4 000 m2 de terrain constructible et environ 29 000 m2 de terrain agricole.
L’ensemble du terrain est clôturé.
L'ancienne cave à vin est bien située hors de la route principale, très proche de la nature et très bien desservie par la circulation.
Idéale pour les activités de loisirs en plein air (équitation, cyclisme, randonnée, etc.)
La maison principale a une surface habitable totale de 320 m2.
Elle se compose de pièces très spacieuses.
Au rez‑de‑chaussée se trouvent un salon, une salle à manger, une cuisine, un espace auxiliaire (entrée arrière avec cellier et local technique), un bureau et une salle de bains.
Depuis le bureau, on accède à une autre pièce au premier étage, qui peut être transformée en appartement.
Depuis l'espace de vie principal, deux escaliers mènent à l'étage où se trouvent 2 chambres, une salle de bains, un cellier et un escalier menant au grenier, qui peut également être aménagé en espace de vie.
La maison est rénovée de façon très authentique et possède un chauffage au sol pratique au rez‑de‑chaussée.
Sur le terrain situé en zone de construction se trouve une écurie avec 5 boxes pour chevaux (extensible), une zone d’alimentation et un grenier servant de stockage de foin.
Devant les écuries se trouve une clôture (espace extérieur pour les chevaux) reliée par un chemin avec des clôtures.
Il y a une piste de sable sur la propriété pour l’équitation d’une superficie d’environ 1 300 m2 ainsi qu’un décor musical.
Le vieux mur en pierre donne sur la rue (une route de gravier avec très peu de trafic – elle mène uniquement au village avec une douzaine de maisons).
La cour d’environ 600 m2, qui n’est pas visible de l’extérieur, est entourée d’un vieux mur en pierre istrienne d’environ 3 m de haut, offrant une sensation de confidentialité très agréable.
L’ensemble de la propriété est en bon état, régulièrement et soigneusement entretenu.
Détails supplémentaires
- Prix
- Prix sur demande
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Svetvinčenat
- District
- Svetvinčenat
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52342
- Surface habitable
- 320 m²
- Superficie du terrain
- 29 000 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 326444
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix sur demande
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 320 m² · Superficie du terrain: 29 000 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 2
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À propos de la région: Svetvinčenat
Svetvinčenat est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 218 habitants, dont 88,68 % de Croates et le village seul comptait 271 habitants.
Population: 2 179
Source: Wikipedia
