Haus Svetvinčenat
Zu verkaufen · Svetvinčenat · Istarska
Objektbeschreibung
Authentisches Anwesen mit Steinhaus und großem Grundstück
Authentisches Steinhaus in ruhiger Lage am Rande eines kleinen Dorfes, nur 20 Autominuten von Pula, Rovinj und dem Meer entfernt.Das Anwesen besteht aus einem renovierten istrischen Steinhaus mit insgesamt ca. 4.000 m2 Bauland und ca. 29.000 m2 landwirtschaftlicher Flächen.
Das gesamte Grundstück ist eingezäunt.
Das ehemalige Weingut liegt abseits der Hauptstraße und ist sehr nah an der Natur und sehr gut mit dem Verkehr verbunden.
Ideal für Freizeitaktivitäten in der Natur (Reiten, Radfahren, Wandern usw.).Das Haupthaus hat eine Gesamtfläche von 320 m2.
Es besteht aus sehr geräumigen Räumen.
Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Nebenraum (Hintereingang mit Abstellraum und Technikraum), Arbeitszimmer und 1 Badezimmer.
Vom Arbeitszimmer aus gelangt man in einen weiteren Raum im ersten Stock, der in eine Wohnung umgewandelt werden kann.
Vom Hauptwohnbereich führen zwei Treppen in den ersten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum und eine Treppe befinden, die zum Dachboden führt und die auch in einen Wohnbereich umgewandelt werden kann.
Das Haus wurde auf sehr authentische Weise renoviert und verfügt über eine praktische Fußbodenheizung im Erdgeschoss.Auf dem Grundstück, das sich in der Bauzone befindet, befindet sich ein Gestüt mit 5 Pferdeboxen (erweiterbar), ein Futterplatz und ein Dachboden, der zur Lagerung von Heu dient.
Vor dem Stall befindet sich ein Zaun (Außenbereich für Pferde), der durch einen Pfad mit Zäunen verbunden ist.
Auf dem Grundstück gibt es einen Sandweg für Reiten von ca. 1.300 m2 sowie ein musikalisches Fundament.
Alte Steinmauer mit Blick auf die Straße (Schotterstraße mit sehr wenig Verkehr - führt nur in ein Dorf mit einem Dutzend Häusern).
Der Hof von ca. 600 m2, der von außen nicht sichtbar ist, ist von einer alten istrischen Steinmauer umgeben, die ca. 3 m hoch ist, was ein sehr angenehmes Gefühl der Privatsphäre ermöglicht.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- Preisanfrage
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Svetvinčenat
- Bezirk
- Svetvinčenat
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52342
- Wohnfläche
- 320 m²
- Grundstück
- 29 000 m²
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 326444
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
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Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 320 m² · Grundstück: 29 000 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 5 · Badezimmer: 2
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Über die Gegend: Gespanschaft Istrien
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
