Maison Rovinj

Istrie, Rovinj - Maison moderne de plain-pied récemment construite, située dans un environnement calme
ISTRA, ENVIRONNEMENT DE ROVINJ - Une nouvelle villa de plain-pied au cœur de la nature, à seulement 15 minutes de la mer et de la ville de Rovinj Dans un lotissement intime et harmonieusement aménagé, entouré de verdure et de silence, se trouve cette villa de plain-pied récemment construite qui combine parfaitement le confort moderne et l'authentique atmosphère istrienne. À seulement quinze minutes en voiture de la romantique Rovinj et de ses plages célèbres, c’est un choix idéal pour tous ceux qui recherchent l'intimité sans renoncer à la proximité de la mer et des commodités urbaines. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : La villa s'étend sur 188 m2 de surface brute, soit 139 m2 de surface habitable nette, soigneusement conçue pour répondre aux besoins de la famille moderne, ainsi qu'aux exigences d'investisseurs plus contemporains. Vous trouverez un salon confortable, une salle à manger suffisante pour toute la famille et une cuisine moderne entièrement équipée. De grandes parois vitrées coulissantes relient l'intérieur à l'espace extérieur et à une terrasse d'été couverte, tandis que l'abondance de lumière naturelle crée une ambiance chaleureuse et cosy tout au long de la journée. Le séjour dans cet espace dégage légèreté, élégance et harmonie avec la nature. L'espace privé de la villa est séparé par un couloir menant à trois chambres spacieuses. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain, garantissant une intimité et un confort totaux. Deux chambres offrent un accès direct et intime au jardin, renforçant encore la sensation de connexion avec la nature. La villa comprend également un WC invités et une pièce technique séparée. Le jardin est entièrement clôturé, l'accès se fait par un portail électrique coulissant. Dans la cour, il y a suffisamment d'emplacements de stationnement pour trois voitures, avec la possibilité d'aménager un abri selon les souhaits du futur propriétaire. La partie centrale du jardin comprend une piscine de 31 m2, équipée d'un système de chauffage de l'eau et d'électrolyse, située à l'arrière du terrain pour offrir le maximum d'intimité et de tranquillité. À côté de la piscine se trouvent un espace bronzage et une plage, ainsi qu'une terrasse d'été couverte avec table à manger et barbecue, un lieu parfait pour des rassemblements détendus et profiter des soirées méditerranéennes chaleureuses. Un charme particulier est apporté par l'orientation du jardin vers la forêt de pins, offrant ainsi une intimité supplémentaire et le parfum authentique de la Méditerranée. Elle est idéale pour tous ceux qui recherchent la paix maximale, l'intimité et un véritable mode de vie traditionnel istrien/méditerranéen, tout en étant proche de l'une des villes les plus prisées de l'Adriatique. Les premiers commerces et restaurants se trouvent à seulement trois minutes en voiture, ce qui permet un séjour agréable toute l'année. Grâce à son équipement, la qualité de sa construction et son emplacement attractif près de Rovinj, cette villa représente également une opportunité extraordinaire de location touristique avec un rendement sûr sur investissement. Pour toute question supplémentaire, information nécessaire ou organisation d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter à tout moment. Cette villa n'est pas seulement un bien immobilier, c'est une opportunité d'un nouveau mode de vie au cœur de l'Istrie. Chers clients, les frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions Générales.