Haus Rovinj

Istrien, Rovinj – neu erbautes, modernes, eingeschossiges Haus in ruhiger Lage
ISTRIEN, ROVINJ UMGEBUNG - Neue Villa im Erdgeschoss in der Ruhe der Natur, nur 15 Minuten vom Meer und der Stadt Rovinj entferntIn einer intimen und harmonisch eingerichteten Siedlung, umgeben von Grün und Ruhe, befindet sich diese neu gebaute Villa im Erdgeschoss, die modernen Komfort und authentische istrische Atmosphäre perfekt vereint.
Nur fünfzehn Minuten Fahrt vom romantischen Rovinj und seinen berühmten Stränden entfernt, ist es eine ideale Wahl für alle, die Privatsphäre wollen, ohne auf die Nähe des Meeres und der Stadtinhalte zu verzichten.OPIS IMMOBILIEN:Die Villa umfasst 188 m2 Bruttofläche, dh 139 m2 Netto-Innenraum, der sorgfältig entworfen wurde, um die Bedürfnisse der modernen Familie zu befriedigen, aber auch den Raum für anspruchsvollere Investoren.
Hier befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer, ein Esszimmer für die ganze Familie und eine moderne, voll ausgestattete Küche.Große Glasschiebewände verbinden das Interieur mit dem Außenbereich und der überdachten Sommerterrasse, während die Fülle des natürlichen Lichts den ganzen Tag über eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft.
Der Aufenthalt in diesem Raum strahlt Luftigkeit, Eleganz und Harmonie mit der Natur aus.Der private Teil der Villa ist durch einen Flur getrennt, der zu drei geräumigen Schlafzimmern führt.
Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, das absolute Privatsphäre und Komfort bietet.
Zwei Zimmer haben einen direkten, intimen Zugang zum Garten, was das Gefühl der Verbundenheit mit der Natur unterstreicht.Die Villa verfügt zusätzlich über eine Gästetoilette und einen separaten technischen Raum/Abstellraum.BESCHREIBUNG DES HAUSES UND DES AUSSENRAUMS:Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 549 m2.
Der Hof ist komplett eingezäunt und der Zugang ist durch ein elektrisches Schiebetor möglich.Im Hof gibt es genügend Parkplätze für drei Autos, mit der Möglichkeit, auf Wunsch des zukünftigen Besitzers zu decken.Der zentrale Teil des Gartens besteht aus einem 31 m2 großen Pool, der mit einem Wasser- und Elektrolysesystem ausgestattet ist, das sich auf der Rückseite des Grundstücks befindet, um ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe zu bieten.
Neben dem Pool gibt es eine Sonnenterrasse und Strand, sowie eine überdachte Sommerterrasse mit Esstisch und Grill ein perfekter Ort für entspannte Geselligkeit und genießen Sie die warmen mediterranen Abende.Besondere Reize bietet die Orientierung des Gartens in Richtung des Kiefernwaldes (1 Person), so dass zusätzliche Privatsphäre und authentischen Duft des Mittelmeers gewährleistet ist.
Es ist ideal für alle, die maximale Ruhe, Privatsphäre und ein wirklich traditionelles istrisches / mediterranes Lebensgefühl suchen, während sie in der Nähe einer der begehrtesten Städte an der Adria sind.Die ersten Geschäfte und Restaurants sind nur drei Autominuten entfernt, was einen angenehmen Aufenthalt während des ganzen Jahres ermöglicht.
Dank der Ausstattung, der Bauqualität und der attraktiven Lage in der Nähe von Rovinj bietet diese Villa auch eine außergewöhnliche Gelegenheit für touristische Vermietung mit einer sicheren Rendite.Für weitere Fragen, notwendige Informationen oder die Organisation von Besichtigungsterminen können Sie uns jederzeit kontaktieren.Diese Villa ist nicht nur eine Immobilie sie ist eine Chance für einen neuen Lebensstil im Herzen Istriens.