Maison Roč
À vendre · Buzet · Istarska
Description du bien
Maison Roč, Buzet, 550m2
ISTRIE, ROČ - Bâtiment résidentiel et commercial 550 m2
Roč est une petite ville typique d'Istrie, non pas à cause de sa taille, puisqu'elle ne compte que 150 habitants, mais à cause de son riche patrimoine culturel qui attire de nombreux visiteurs tout au long de l'année.
Roč, comme les autres villes historiques d'Istrie, est située au sommet d'une colline et se trouve à seulement 8 kilomètres de Buzet.
Il est difficile de résister à sa beauté particulière.
Peut-être ne serait-elle connue que comme une autre ville romantique du guide touristique si ce n'était pas pour le patrimoine culturel extraordinaire qui repose sur l'écriture glagolitique – le graffiti glagolitique le plus important de l'Istrie médiévale, l'alphabet glagolitique de Roč, y a été découvert, non seulement le plus ancien, mais aussi l'alphabet le plus complet avec 34 lettres.
Et c'est précisément dans la fascinante Roč que se situe cette propriété, pleine de détails historiques et de fresques préservées.
La surface habitable totale de cette propriété s'étend sur trois étages, totalisant 550 m2.
Au sous-sol se trouve une taverne comprenant 3 pièces qui peuvent être aménagées selon les souhaits ainsi qu'une chaufferie.
Au rez-de-chaussée, il y a deux grands espaces commerciaux, l'un destiné à une épicerie, l'autre à un restaurant.
L'escalier intérieur mène au premier étage, où se trouve un studio avec entrée indépendante, comprenant une cuisine, des toilettes et une chambre.
Il y a également deux débarras, une cuisine avec salon, 4 chambres et des toilettes.
L'immeuble est implanté sur un terrain de 550 m2 et comprend un beau jardin clôturé avec un foyer extérieur.
Comme la ville de Roč est réputée pour ses événements et installations intéressants, tels que la chasse, la randonnée et l'escalade, et que le tourisme se déroule tant en été qu'en hiver, cet établissement représente une opportunité parfaite pouvant offrir au futur propriétaire un bon revenu.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales de Vente : www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 29 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
ROČ
359 000 € · 550 m²
653 €/m²
Similarité 89 %
ROČ
230 000 € · 405 m²
568 €/m²
Similarité 60 %
RAČICE
1 900 000 € · 559 m²
3 399 €/m²
Similarité 59 %
ROČ
390 000 € · 405 m²
963 €/m²
Similarité 54 %
ŠKULJARI
80 000 € · 430 m²
186 €/m²
Similarité 45 %
HUM
365 000 € · 400 m²
913 €/m²
Similarité 38 %
HUM
800 000 € · 400 m²
2 000 €/m²
Similarité 38 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 329 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Roč
- District
- Buzet
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52420
- Surface habitable
- 550 m²
- Superficie du terrain
- 550 m²
- Chambres
- 12
- Salles de bain
- 6
- ID de l’annonce
- 26521
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 329 000 € · Prix au m²: 598 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 550 m² · Superficie du terrain: 550 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 12 · Salles de bain: 6
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 7 annonces similaires.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Roč
Roč est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Buzet, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 146 habitants.
Population: 187
Source: Wikipedia
