Maison Rabac

Villa, Rabac, 200 m², terrain 496 m²
Remisé ! Le prix est tombé à 990 000 eur ! Magnifique villa construite en 2022 à seulement 500 mètres de la côte dans la région de Rabac ! La surface totale est de 200 m². Le terrain fait 496 m². Sur la côte sud-est de l'Istrie, où les collines verdoyantes rencontrent la mer, la nature et le patrimoine se rejoignent. À seulement quatre kilomètres se trouvent deux petites villes de taille similaire mais avec des caractères différents et complémentaires : Labin et Rabac. Rabac est connu comme la "Perle du Kvarner" en raison de ses plages de galets blancs, de sa riche végétation méditerranéenne et de sa mer cristalline. Autrefois un petit village de pêcheurs, Rabac est devenu une destination touristique attrayante, avec ses rues charmantes offrant une variété d'événements culturels. Les environs verdoyants de Rabac et son arrière-pays pittoresque vous invitent à l'aventure, à l'exploration et à la récréation tout au long de l'année. Non loin de Rabac et Labin, dans un petit village côtier, se trouve une villa à vendre avec une vue panoramique sur la mer. Elle est située dans un quartier paisible offrant une vue imprenable sur la montagne Učka, la ville de Rijeka, les îles du Kvarner et la mer Adriatique cristalline. La position de cette propriété offre une vue enchanteuse et unique. La villa présente un design moderne, construite avec des matériaux de haute qualité pour répondre aux normes les plus élevées en matière de construction résidentielle. L'intérieur moderne et minimaliste se concentre sur des espaces ouverts avec des murs en verre qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et offrent des vues panoramiques sur la mer. La villa est organisée en une seule unité résidentielle, répartie sur deux étages : le rez-de-chaussée et le premier étage. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine avec un coin repas, trois chambres, trois salles de bains et un toilette pour invités. Le premier étage dispose d'un salon spacieux, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un toilette pour invités. Le jardin est magnifiquement paysagé et clôturé, offrant un cadre harmonieux qui comprend une piscine chauffée de 38 m² avec un espace de bronzage. Sa localisation, sa structure et son confort font de cette propriété un choix idéal pour une vie familiale paisible ou comme investissement pour des locations touristiques. Ref: RE-U-42790Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine, Jardin, Urbanisé, Moderne