Maison Rabac

À vendre · Labin · Istarska

4 Chambres 149 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 490 000 € 3 289 €/m²

Description du bien

Istrie, Rabac - Labin, belle maison individuelle neuve à 3 km de la mer !
RABAC - ENTOURS DE LABIN Sur la côte orientale de l'Istrie, près de la ville de Labin et de la célèbre station touristique de Rabac, une nouvelle maison de plain-pied élégamment conçue avec piscine est à vendre. Cette belle résidence de vacances se situe dans un paysage méditerranéen idyllique à moins de 3 kilomètres de la mer et d'une petite ville avec port, restaurants et magasin. Elle se distingue par sa construction de qualité, son architecture moderne et son design raffiné, revêtement en pierre. La surface habitable de 149 m2 est utilisée au maximum, offrant confort et fonctionnalité. Elle comprend un espace de vie ouvert avec cuisine, salle à manger et salon, trois chambres, trois salles de bains équipées de manière moderne. La maison s'ouvre sur une terrasse couverte et un jardin magnifiquement aménagé avec une piscine de 27 m2 et une terrasse ensoleillée pavée, offrant l'endroit idéal pour la détente et le divertissement. Tout est entièrement décoré et meublé et est vendu tel quel. Le chauffage et la climatisation sont assurés par des unités de climatisation. Classée 4*** pour l'hébergement de 6 personnes, cette maison représente un bon investissement avec un rendement garanti car elle offre aux invités ce qu'ils recherchent le plus : paix, ambiance relaxante, propre et moderne, et proximité de la mer et des commodités. Elle convient également à la vie familiale ou à des vacances d'été. Le nouveau propriétaire bénéficie déjà de l'entretien complet de la maison, de toute la logistique pour la location touristique, s'il le souhaite. La ville de Labin se trouve à 7 kilomètres, la ville de Pula et l'aéroport à 40 kilomètres, Opatija à 50 kilomètres. Documentation et propriété en ordre, personne physique. Pour plus d'informations et une visite, appelez +385/99/320-0011

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 289 €/m²
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Position du prix 14.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 490 €/m²–4 158 €/m² Comparé à 28 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 931 € Basé sur le taux communal de Labin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
490 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Rabac
District
Labin
Comté
Istarska
Code postal
21201
Surface habitable
149 m²
Superficie du terrain
1 039 m²
Chambres
4
Salles de bain
4
ID de l’annonce
251510

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Jardin
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 490 000 € · Prix au m²: 3 289 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 149 m² · Superficie du terrain: 1 039 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 28 annonces similaires.

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Position: Rabac, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Rabac

Rabac est une localité de Croatie située dans la municipalité de Labin, dans le comitat d'Istrie et dans la Baie de Kvarner. En 2001, Rabac comptait 1 472 habitants.

Population: 1 257

Source: Wikipedia

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