Haus Rabac

Zu verkaufen · Labin · Istarska

4 Zimmer 149 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 490 000 € 3 289 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Rabac - Labin, schönes neues Einfamilienhaus 3 km vom Meer entfernt!
RABAC - LABIN UMGEBUNG
An der istrischen Ostküste in der Nähe der Stadt Labin und des berühmten Touristenortes Rabac steht ein neues, elegant gestaltetes Erdgeschoss mit Pool zum Verkauf.
Dieses schöne Ferienhaus befindet sich in einer idyllischen mediterranen Landschaft nicht weniger als 3 km vom Meer und einem kleinen Dorf mit einem Hafen, Restaurants und Geschäften entfernt.
Es zeichnet sich durch hochwertige Konstruktion, moderne Architektur und raffiniertes Design, Steinverkleidungen aus.
Die Wohnfläche von 149 m2 wird maximal genutzt und bietet Komfort und Funktionalität.
Es besteht aus einem offenen Raum des Wohnzimmers mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, drei modern eingerichtete Badezimmer.
Das Haus verfügt über eine überdachte Terrasse und einen schön angelegten Garten mit einem 27 m2 großen Pool und einer gepflasterten Sonnenterrasse, die den perfekten Ort für Entspannung und Spaß bieten.
Alles ist komplett eingerichtet und so wird es auch verkauft.
Heizen und Kühlen wird mit Klimaanlagen gelöst.
Kategorisiert mit 4*** für 6 Personen, ist dieses Haus eine gute Investition mit einer garantierten Rendite, da es den Gästen das bietet, was am meisten verlangt wird: Ruhe, ein entspannendes, sauberes und modernes Ambiente sowie die Nähe zum Meer und Inhalten.
Es ist auch für das Familienleben oder den Sommerurlaub geeignet.
Dem neuen Eigentümer ist bereits die Instandhaltung des kompletten Hauses, der gesamten Logistik für die touristische Vermietung, wenn er dies wünscht, gesichert.
Die Stadt Labin ist 7 km entfernt, die Stadt Pula und der Flughafen 40 km, Opatija 50 km.
Dokumentation und Eigentum ordentlich, eine natürliche Person.
Für weitere Informationen und Besichtigungen rufen Sie +385/99/320-0011 an

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 3 289 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 334 €/m²
Abweichung vom Median -1,4 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 44.

Der Preis pro m² liegt über dem von 44 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 903 €/m²–3 764 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 931 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Labin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
490 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Rabac
Bezirk
Labin
Gespanschaft
Istarska
PLZ
21201
Wohnfläche
149 m²
Grundstück
1 039 m²
Zimmer
4
Badezimmer
4
Anzeigen-ID
251510

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Garten
Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 490 000 € · Preis pro m²: 3 289 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 149 m² · Grundstück: 1 039 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Rabac, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Rabac

Rabac [ˈrabat͡s] ist ein Ortsteil der Stadt Labin in Kroatien auf der Halbinsel Istrien am Rande der Kvarner-Bucht.

Einwohnerzahl: 1 257

Quelle: Wikipedia

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