Maison Pula

Istrie, Pula, Veruda - maison 6 unités
KAISER IMMOBILIEN vous présente une maison avec 6 unités séparées adaptée à la location Pula est une ville côtière historique du sud de la péninsule istrienne, connue pour son riche patrimoine romain et sa longue tradition maritime. Le symbole le plus connu de la ville est le théâtre romain bien conservé, l'Arena de Pula, l'un des plus grands au monde. La ville possède plus de trois mille ans d'histoire, et a été traversée par les Romains, les Byzantins, les Slaves et la Monarchie austro-hongroise, ce qui se reflète dans l'architecture et la diversité culturelle. Aujourd'hui, Pula est un important centre touristique et culturel de l'Istrie, réputé pour ses festivals, son atmosphère méditerranéenne, la proximité des beautés naturelles ainsi que son port développé et la construction navale. Nous présentons une magnifique maison conçue comme une opportunité idéale pour vivre et investir avec succès dans le tourisme. Le bien se compose de six unités résidentielles séparées, soigneusement organisées afin que chacune offre intimité et confort, ce qui la rend parfaite pour la location toute l'année ou une combinaison d'habitation et de location touristique. Les appartements sont de tailles différentes – 100 m², 75 m² et 50 m² – et sont fonctionnellement agencés et agréables à vivre. Chaque unité possède son propre espace et procure une agréable sensation de chez‑soi. Le chauffage des appartements est assuré par des poêles à pellets et la climatisation, tandis que la première phase d'installation du chauffage central a déjà été réalisée dans toute la maison, laissant au futur propriétaire la possibilité d'améliorer davantage le système. Dans l'un des appartements vivent actuellement des locataires qui occupent le logement de manière ordonnée et, en cas d'achat, il serait souhaitable de leur accorder encore deux à trois mois de séjour jusqu'à ce qu'ils trouvent un nouveau logement adéquat. La maison dispose d'une cour spacieuse avec un grand parking pouvant accueillir jusqu'à six véhicules ainsi qu'un garage. Un charme particulier est apporté par le jardin joliment aménagé avec barbecue – un lieu parfait pour se détendre, se retrouver et profiter de l'extérieur. Cette maison a été soigneusement conçue avec l'idée de location touristique et représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent développer leur propre activité dans le tourisme ou recherchent un investissement stable avec un bon potentiel de revenu. L’alliance de fonctionnalité, d’espace et de possibilités commerciales rend ce bien immobilier extrêmement attractif pour vivre et investir. distance du bien de toutes les grandes villes ; Aéroport de Pula – 16km Vienne – 580km Munich – 600km Milan – 525km Ljubljana 210 km Budapest – 610km Koar – 1000km Agent Denis Radetić 00385 98 395-662 [email protected]