Haus Pula

Istrien, Pula, Veruda - Haus 6 Einheiten
KAISER IMMOBILIEN präsentiert Ihnen ein Haus mit 6 separaten Einheiten, geeignet für Vermietung Pula ist eine historische Küstenstadt im Süden der istrischen Halbinsel, bekannt für ihr reiches römisches Erbe und ihre lange Seetradition. Das bekannteste Symbol der Stadt ist das gut erhaltene römische Amphitheater, die Pula Arena, eines der größten der Welt. Die Stadt hat über dreitausend Jahre Geschichte, und durch sie sind Römer, Byzantiner, Mlečani und die Österreichisch-Ungarische Monarchie gegangen, was sich in der Architektur und kulturellen Vielfalt widerspiegelt. Heute ist Pula ein wichtiges touristisches und kulturelles Zentrum Istriens, bekannt für Festivals, mediterranes Flair, die Nähe zu Naturschönheiten sowie den entwickelten Hafen und die Schiffbauindustrie. Wir stellen ein wunderschönes Haus vor, das als ideale Gelegenheit für Wohnen und erfolgreiche Investition im Tourismus konzipiert ist. Die Immobilie besteht aus sechs separaten Wohneinheiten, sorgfältig organisiert, sodass jede Privatsphäre und Komfort bietet, was sie perfekt für ganzjährige Vermietung oder eine Kombination aus Wohnen und touristischer Vermietung macht. Die Wohnungen haben unterschiedliche Größen – 100 m², 75 m² und 50 m² – und sind funktional aufgeteilt und angenehm zum Verweilen. Jede Einheit hat ihren eigenen Raum und vermittelt ein gemütliches Wohngefühl. Die Heizung in den Wohnungen erfolgt über Pelletöfen und Klimageräte, während im gesamten Haus bereits die erste Phase der Installation einer Zentralheizung durchgeführt wurde, was dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit lässt, das System weiter zu verbessern. In einer der Wohnungen wohnen derzeit Untermieter, die das Objekt ordentlich nutzen; im Falle eines Kaufs wäre es wünschenswert, ihnen noch zwei bis drei Monate Aufenthalt zu ermöglichen, bis sie eine passende neue Unterkunft finden. Zum Haus gehört ein großzügiger Garten mit großem Parkplatz für bis zu sechs Fahrzeuge sowie einer Garage. Dem Raum verleiht ein schön gestalteter Garten mit Grillplatz einen besonderen Charme – ein perfekter Ort zum Entspannen, Zusammensein und Genießen im Freien. Dieses Haus ist sorgfältig mit dem Gedanken an touristische Vermietung konzipiert und stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen dar, die ihr eigenes Tourismusgeschäft entwickeln wollen oder eine stabile Investition mit gutem Ertragspotenzial suchen. Die Kombination aus Funktionalität, Raum und Geschäftsmöglichkeiten macht diese Immobilie zu einer äußerst attraktiven Gelegenheit für Wohnen und Investition. Entfernung der Wohnung zu allen größeren Städten; Pula Flughafen – 16 km Wien – 580 km München – 600 km Mailand – 525 km Ljubljana – 210 km Budapest – 610 km Koar – 1000 km Agent Denis Radetić 00385 98 395-662 [email protected]