Maison Pula

Istrie, Pula - maison jumelée moderne de 120 m² avec piscine et terrasse
Pula est la plus grande ville de la péninsule istrienne, connue pour son riche patrimoine, son impressionnante architecture romaine et son littoral pittoresque. Le symbole central de la ville est le magnifique amphithéâtre romain (Arena), l’un des mieux conservés au monde, qui sert encore de scène spectaculaire pour concerts et événements. En plus de son patrimoine culturel, Pula offre de nombreuses plages, une mer cristalline et une atmosphère méditerranéenne détendue, constituant un mélange parfait d’histoire, de nature et de vie moderne. Grâce à l’aéroport international et aux excellentes liaisons de transport, Pula est une destination idéale tant pour les touristes que pour ceux qui recherchent une seconde résidence sur l’Adriatique. Kaiser Immobilien vous présente une maison jumelée moderne de 118 m2 avec piscine, située dans un cadre calme et agréable avec un jardin de 200 m2, idéale pour la vie familiale ou les vacances. Le bien est vendu en phase de construction « roh‑bau », et avec l’accord de l’investisseur il existe une possibilité de finition « clé en main », selon les souhaits de l’acheteur. La maison est soigneusement conçue et s’étend sur deux étages – le rez‑de‑chaussée et l’étage, offrant un équilibre parfait entre fonctionnalité et design moderne. Au rez‑de‑chaussée, d’une surface de 61,59 m2, se trouve un salon avec de grandes parois vitrées qui offrent beaucoup de lumière naturelle et permettent un accès direct à la terrasse et à la piscine, créant une harmonie entre l’intérieur et l’extérieur. Au même niveau se trouve une chambre de 13,20 m2, tandis qu’en face se trouve une salle de bain de 4,58 m2. Il y a également un WC invités avec espace pour une machine à laver (2,77 m2), ce qui ajoute encore au confort de l’espace. Une passerelle de 2,58 m2 mène à l’escalier interne reliant le rez‑de‑chaussée à l’étage supérieur de 56,85 m2. Au premier étage se trouve un couloir de 4,90 m2 menant à deux chambres spacieuses, l’une de 13,20 m2 et l’autre de 14,40 m2, ainsi qu’une salle de bain élégante de 5,74 m2. Les deux pièces donnent accès à une grande terrasse de 33,49 m2, dont 11,81 m2 sont couverts, un emplacement parfait pour le café du matin, le bronzage ou la détente en toute intimité. Le jardin de 200 m2 offre suffisamment d’espace pour profiter de l’extérieur, et la partie centrale abrite une piscine mesurant 3,50 m x 7,50 m avec une profondeur de 1,25 m, qui s’intègre parfaitement à l’ambiance et invite à la fraîcheur estivale. À proximité se trouve une forêt idéale pour les promenades et la détente, la maison est excellentement reliée à l’autoroute, à l’aéroport et au centre-ville. Dans les environs immédiats se trouve également une gare routière, facilitant davantage la vie quotidienne et la mobilité. Cette maison jumelée offre une combinaison parfaite de localisation calme, de design moderne et de disposition fonctionnelle, et présente un potentiel extraordinaire pour créer un foyer confortable ou comme investissement. Proximité des commodités : Pula, centre – 4 km Café – 2,5 km Shopping (Kaufland, Plodine, Lidl) Les acheteurs intéressés ne peuvent la visiter qu’en signant un contrat d’agence immobilière. ID‑COD : 127-171 Si vous souhaitez visiter le bien en personne, contactez : Jennifer Hofmann E‑mail : [email protected] Tel : +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/