Maison Pula

Istra Pula - immeuble avec piscine près des plages
ISTRIA ŠTINJAN - Villa familiale avec appartements située dans une rue calme et sans issue, à proximité des plages et des promenades. Nous sommes fiers de présenter cette villa familiale de qualité située à seulement 1 km des plages et des belles promenades. Il s'agit d'une villa composée au total de 3 unités résidentielles, parfaite pour tous ceux qui recherchent une véritable maison familiale, ainsi que pour ceux qui souhaitent un bien offrant un rendement sur investissement. DESCRIPTION DE LA VILLA : La villa comprend ainsi 255 m² d'espace habitable répartis en 2 unités résidentielles sur deux étages. Au rez-de-chaussée de la villa se trouvent deux appartements 1 chambre + salle de bain avec accès à leur propre terrasse couverte et vue sur le jardin et la piscine. Chaque appartement du rez-de-chaussée dispose de sa propre cuisine, d'une petite salle à manger, d'un salon, d'une salle de bain et d'une chambre séparée. Nous devons souligner qu'au rez-de-chaussée de la villa, à côté des appartements, se trouve une zone SPA avec sauna et jacuzzi, dotée de sa propre salle de bain et d'un accès à la terrasse surplombant la piscine. La même pièce peut être facilement transformée en unité d'habitation supplémentaire. Nous montons par l'escalier extérieur au premier étage de la villa, où se trouve le plus grand appartement avec 3 chambres, une salle de bain et un salon spacieux donnant accès à sa propre terrasse couverte, qui s'étend sur toute la largeur de la villa. Dans le salon de cet appartement, se trouve une grande cheminée à bois, créant une atmosphère particulière pendant les mois d'hiver. En plus du salon, il y a une salle à manger spacieuse suffisante pour toute la famille, tandis que la cuisine est légèrement séparée du reste de l'espace de vie de l'appartement. DESCRIPTION DU TERRAIN : La villa est située sur un terrain de 609 m² ; en déduisant l'espace occupé par la villa, la piscine et les autres aménagements, il reste un jardin confortable de 370 m² à votre disposition. En accédant au jardin par le portail électrique, via une allée pavée, il y a un parking suffisant pour 3 à 4 voitures. La partie centrale du jardin est occupée par une piscine spacieuse avec espace de bronzage, à côté de laquelle se trouve une terrasse couverte d'été avec barbecue et cuisine d'été. L'ensemble du jardin de la villa est clôturé et idéal pour se sociabiliser et s'amuser avec amis et famille, ainsi que pour le divertissement sans souci de vos plus jeunes membres et de vos animaux de compagnie. À l'extérieur de la villa, il y a suffisamment d'espace pouvant servir de stationnement supplémentaire pour les invités et les visiteurs. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : * La propriété de la villa est nette, 1/1 en pleine propriété, sans charge, et la villa possède toute la documentation nécessaire. * La villa est vendue meublée, comme le montrent les photos. * Elle est équipée d'un chauffage central au gaz dans toutes les pièces et à tous les étages de la villa. * Chaque unité résidentielle dispose de sa propre climatisation. * À l'arrière du jardin se trouve un petit local utilitaire utilisé comme rangement pour tous les équipements nécessaires à l'entretien du jardin et similaires. DESCRIPTION DE L'EMPLACEMENT : La villa est située à seulement 1 km de plages magnifiques et bien entretenues ainsi que des promenades. C'est une plage qui offre à ses visiteurs une mer d'une clarté cristalline et une vue sur les îles de Brijuni, ainsi que de nombreuses installations complémentaires. Vous avez ainsi la possibilité de rafraîchir votre cocktail préféré dans de nombreux bars de plage, de déguster de délicieuses spécialités dans de nombreux restaurants en bord de mer, de vous amuser avec vos amis et votre famille en jouant au volley sur le sable, au basket, au football, au handball sur de nombreux terrains paysagers, puis de faire du vélo ou de longues promenades sur les sentiers aménagés le long de la mer, de vous reposer sur de vastes espaces verts, etc. Nous devons souligner que l'offre diversifiée s'étend le long de toute la côte avec les plages reliées au camping Puntižela, Štinjan, Valbandon, Fažana et Peroj. Sur toute la côte, vous avez la possibilité de choisir parmi de nombreuses plages, bars de plage, restaurants et autres. L'emplacement de la villa est idéal pour une vie toute l'année, car toutes les commodités nécessaires se trouvent à quelques pas de la villa ou à quelques minutes en voiture. Ainsi, à proximité immédiate se trouvent écoles, jardins d'enfants, commerces, boulangeries, médecins, restaurants et cafés, rendant le séjour encore plus agréable et simple. Pour toute question supplémentaire, information nécessaire ou désir d'organiser une visite de la villa et de son environnement, n'hésitez pas à nous contacter à tout moment ! Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses