Maison Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Istrie, Pula austro-hongroise unique avec un ascenseur à 200 mètres de la mer !
ISTRIA, PULA Austro-Hongroise unique avec ascenseur à 200 mètres de la mer !
Nous présentons une propriété unique sur le marché dans un emplacement parfait !
Il s'agit d'une propriété datant de 1913.
année d'architecture austro-hongroise située à 200 mètres de la mer et de nombreuses commodités.
Outre le fait que l'architecture ainsi que l'emplacement sont spéciaux, ce qui la différencie des autres bâtiments austro-hongrois, c'est un ascenseur reliant l'appartement du rez-de-chaussée à l'appartement de trois étages à l'étage supérieur.
Nous garantissons que vous n'avez jamais vu une telle histoire, donc pour bien comprendre ce concept unique, il est conseillé de visiter la propriété.
En achetant cette propriété, vous devenez propriétaire de 467 m2 de jardin orné de beaux arbres hauts offrant beaucoup d'ombre, et propriétaire de deux appartements spacieux et très spécifiques qui s'étendent au total sur 5 étages au sein de la villa.
À côté de la villa se trouve une place de parking et, par une entrée séparée, nous accédons au jardin, qui est actuellement en phase de décoration avec de la vraie pierre.
À travers le jardin du rez-de-chaussée, nous abordons la première partie de cette histoire unique, c'est-à-dire que nous entrons dans l'appartement qui s'étend sur deux étages et couvre une surface de 135 m2 et offre 4 chambres, 3 salles de bains et un WC.
Dans la zone d'entrée se trouve un ascenseur reliant les deux appartements qui unit en fait les deux unités d'habitation en les transformant en une seule maison.
L'ascenseur nous conduit à deux étages supplémentaires, et à la sortie nous arrivons à une autre unité résidentielle qui s'étend sur trois étages.
La deuxième unité offre une surface de 130,88 m2 et 2 chambres, un bureau, deux salles de bains, un cellier, une belle terrasse donnant sur la mer, deux salons, une cuisine et un WC.
Ce concept offre d'innombrables possibilités pour les futurs propriétaires.
PROPRIÉTÉS TECHNIQUES :
- plusieurs climatiseurs pour le chauffage et la climatisation sont installés
- chauffage central au gaz
- nouvelle façade
- nouveau toit
- nouveau aménagement paysager
- ascenseur
- menuiserie PVC
EMPLACEMENT :
Une position exceptionnelle qui vous offre une marche de 3 minutes jusqu'à la première plage, et de nombreuses autres situées à proximité immédiate.
Si vous pratiquez des sports, diverses installations sont à distance de marche telles que des courts de tennis, une piscine, une salle de sport.
Bien sûr, en plus des activités sportives, il y a également un centre commercial ainsi que toutes les autres commodités nécessaires au quotidien.
Propriété correcte.
Pas de charge.
Unicat sur le marché immobilier !!!
Nous sommes disponibles pour toute question supplémentaire.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 480 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 266 m²
- Superficie du terrain
- 487 m²
- Chambres
- 9
- Salles de bain
- 7
- ID de l’annonce
- 248873
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Jardin
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 480 000 € · Prix au m²: 5 564 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 266 m² · Superficie du terrain: 487 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 9 · Salles de bain: 7
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
