Haus Pula
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien, Pula österreichisch-ungarisch einzigartig mit einem Aufzug 200 Meter vom Meer entfernt!
ISTRIEN, PULA Ein österreichisch-ungarisches Unikat mit Aufzug 200 Meter vom Meer entfernt!
Wir präsentieren eine einzigartige Immobilie auf dem Markt in perfekter Lage!
Es geht um eine Immobilie aus dem Jahr 1913.
der österreichisch-ungarischen Architektur, 200 Meter vom Meer und zahlreichen Annehmlichkeiten entfernt.
Abgesehen davon, dass die Architektur und der Standort etwas Besonderes sind, unterscheidet sie sich von anderen österreichisch-ungarischen Gebäuden durch einen Aufzug, der das Erdgeschoss mit einer dreistöckigen Wohnung im nächsten Stock verbindet.
Wir garantieren, dass Sie noch nie eine solche Geschichte gesehen haben, daher ist es ratsam, die Immobilie zu besuchen, um dieses einzigartige Konzept vollständig zu verstehen.
Mit dem Kauf der Immobilie werden Sie Eigentümer eines 467 m2 großen Gartens, der mit schönen hohen Bäumen geschmückt ist, die viel Schatten bieten, und Besitzer von zwei geräumigen und sehr spezifischen Wohnungen, die sich insgesamt auf 5 Etagen innerhalb der Villa erstrecken.
Neben der Villa gibt es einen Parkplatz und durch einen separaten Eingang nähern wir uns dem Garten, der sich derzeit in der Phase der Dekoration mit echtem Stein befindet.
Durch den Hof / Garten im Erdgeschoss nähern wir uns dem ersten Teil dieser einzigartigen Geschichte bzw. betreten die Wohnung, die sich auf zwei Etagen erstreckt und eine Fläche von 135 m2 hat und 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und eine Toilette bietet.
Im Eingangsbereich befindet sich ein Aufzug, der zwei Wohnungen verbindet, die tatsächlich zwei Wohneinheiten vereinen und sie in ein einziges Haus verwandeln.
Der Aufzug führt uns auf zwei zusätzliche Etagen, und beim Verlassen erreichen wir die zweite Wohneinheit, die sich sogar auf drei Etagen erstreckt.
Die zweite Einheit bietet eine Fläche von 130,88 m2 und 2 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, zwei Badezimmer, Abstellraum, schöne Terrasse mit Meerblick, zwei Wohnzimmer, Küche und WC.
Dieses Konzept bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für zukünftige Besitzer.
TECHNISCHE EIGENSCHAFTEN:
- Mehrere Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen sind installiert
- Zentralheizung mit Gas
- neue Fassade
- neues Dach
- Neugestaltung des Gartens
- Aufzug
- PVC Tischlerei
STANDORT:
Außergewöhnliche Lage, die Ihnen einen 3-minütigen Spaziergang zum ersten Strand bietet, und viele andere befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Wenn Sie Sport treiben, stehen Ihnen verschiedene Einrichtungen zur Verfügung, die zu Fuß erreichbar sind, wie Tennisplätze, Pools, Fitnessstudios.
Neben sportlichen Aktivitäten gibt es natürlich auch ein Einkaufszentrum sowie alle anderen Einrichtungen, die im Alltag benötigt werden.
Ordentliches Eigentum.
Ohne Last.
Ein Unikat auf dem Immobilienmarkt!!!
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen zur Verfügung.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen
PriceCheck
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 1 480 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Pula
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 266 m²
- Grundstück
- 487 m²
- Zimmer
- 9
- Badezimmer
- 7
- Anzeigen-ID
- 248873
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Aufzug
- Garten
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 1 480 000 € · Preis pro m²: 5 564 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 266 m² · Grundstück: 487 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 9 · Badezimmer: 7
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
