Maison Pula

À vendre · Pula · Istarska

6 Chambres 332 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 730 000 € 2 199 €/m²

Description du bien

Maison, Pula, Nova Veruda, Vente, 332,00m²
Istrie, Pula - Nova Veruda, dans un emplacement attrayant, dans une rue calme en cul‑de‑sac, une maison avec trois appartements et une taverne est à vendre, avec une surface nette totale de 332 m2. Les appartements ont été achevés en quelques années. Au rez‑de‑chaussée se trouvent deux appartements, dont l’un est un duplex. Les deux appartements ont accès au jardin. Appartement – se compose d’un hall, toilettes, cuisine avec salle à manger, salon avec accès à la terrasse couverte et au jardin au rez‑de‑chaussée. Depuis le salon, les escaliers mènent à l’étage où se trouvent deux chambres, une salle de bain et une terrasse. L’appartement est décoré et meublé de façon moderne. Devant l’appartement se trouve un joli jardin d’environ 35 m2 avec deux oliviers, partie pelouse et partie pavée. La surface nette totale de l’appartement A est de 87 m2. Appartement B – situé au rez‑de‑chaussée, se compose d’un hall, salle de bain, chambre, cuisine, salon et véranda fermée avec un grand mur de verre offrant une vue et une sortie à l’arrière de la cour où, à part la partie couverte Le premier étage se situe au 1er étage, et se compose d’un hall, cuisine, cellier, salon avec salle à manger et cheminée, salle de bain et une chambre, tandis que le 2e étage comprend deux chambres, un bureau, une salle de bain et une spacieuse terrasse couverte de 25 m2. La surface nette totale de l’appartement C est de 130 m2. L’accès au sous‑sol est possible par la maison ou de l’extérieur. Deux appartements partagent un hall d’entrée commun, tandis que le troisième appartement (A) entre directement depuis la cour. La maison est de très haute qualité, avec des matériaux soigneusement sélectionnés. Tous les appartements sont confortablement meublés, en excellent état, aucune rénovation supplémentaire n’est requise. De plus, une bonne isolation thermique, le PVC est installé. Le chauffage dans toute la maison est central à la chaudière à mazout. Chaque appartement possède la climatisation. Meublé. Parking dans la rue (prkeo puta house). En raison de son emplacement, les appartements sont excellents pour y vivre, et étant donné que la plage se trouve à seulement 1,5 km de la maison, ils constituent également un excellent investissement et sont adaptés à la location touristique ou aux deux usages combinés. I28692Nova Veruda bb

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 199 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 183 €/m²
Écart par rapport à la médiane +0,7 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 50.

Le prix au m² est supérieur à celui de 50 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 973 €/m²–2 891 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 1 660 € Basé sur le taux communal de Pula-Pola pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 1 055 € Fournisseur : Vodovod Pula-Labin d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
730 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Pula
District
Pula
Comté
Istarska
Code postal
52100
Surface habitable
332 m²
Superficie du terrain
243 m²
Chambres
6
Salles de bain
3
ID de l’annonce
244304

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Jardin
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 730 000 € · Prix au m²: 2 199 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 332 m² · Superficie du terrain: 243 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.