Haus Pula

Zu verkaufen · Pula · Istarska

6 Zimmer 332 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 730 000 € 2 199 €/m²

Objektbeschreibung

Haus, Pula, Nova Veruda, Verkauf, 332,00m²
Istrien, Pula - Nova Veruda, in einer attraktiven Lage, in einer ruhigen Sackgasse, wird ein Haus mit drei Wohnungen und einer Taverne verkauft, mit einer Gesamtfläche von 332 m2.Das Haus wurde 2002 gebaut.
Die Wohnungen wurden in ein paar Jahren fertig gestellt.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen, von denen eine ein zweistöckiges.Beide Wohnungen haben einen Ausgang zum Garten.Wohnung A - besteht aus einem Flur, WC, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und Garten im Erdgeschoss.Vom Wohnzimmer aus führt die Treppe zum ersten Stock, wo es zwei Schlafzimmer, Bad und Terrasse.Die Wohnung ist modern eingerichtet und eingerichtet.
Vor der Wohnung befindet sich ein schöner Garten von cca.
35 m2 mit zwei Olivenbäumen, Teil Rasen und Teil gefliest.Die Gesamtfläche der Wohnung A ist 87 m2.S Wohnung B - im Erdgeschoss und besteht aus einem Flur, Bad, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer und eine geschlossene Veranda mit großen Glaswänden mit Blick auf und Ausgang zum hinteren Teil des Hofes - wo außer einer überdachten Terrasse, gibt es auch einen kleinen Grill.
Die erste Etage befindet sich im 1. Stock und besteht aus einem Flur, einer Küche, einem Abstellraum, einem Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer, während sich im 2. Stock zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer und eine geräumige überdachte Terrasse von 25 m2 befinden.
Eingang zum Keller ist möglich, durch das Haus oder von außen.Zwei Wohnungen haben eine gemeinsame Eingangshalle, während die dritte Wohnung (A) direkt aus dem Hof kommt.Das Haus ist sehr hochwertig ausgeführt, mit sorgfältig ausgewählten Materialien.Alle Wohnungen sind komfortabel eingerichtet, in ausgezeichnetem Zustand, so dass keine zusätzliche Renovierung erforderlich ist.Auch ist eine gute Wärmedämmung gemacht, während der Tischlerei.
Heizung im ganzen Haus ist zentral auf der Loggia Öl.Jede Wohnung verfügt über eine Klimaanlage.Sie sind möbliert.Parking in der Straße( sprkeo Straße des Hauses).Aufgrund ihrer Lage sind die Wohnungen zum Leben groß, und da der Strand ist nur 1,5 km vom Haus entfernt, auch eine große Investition und für touristische Vermietung Zwecke oder beides kombiniert.I28692Nova Veruda bb

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 199 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 183 €/m²
Abweichung vom Median +0,7 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 50.

Der Preis pro m² liegt über dem von 50 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 973 €/m²–2 891 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 660 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pula-Pola für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 1 055 € Anbieter: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · Schätzung für einen 6-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
730 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Pula
Bezirk
Pula
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52100
Wohnfläche
332 m²
Grundstück
243 m²
Zimmer
6
Badezimmer
3
Anzeigen-ID
244304

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Garten
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 730 000 € · Preis pro m²: 2 199 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 332 m² · Grundstück: 243 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 6 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).

Einwohnerzahl: 195 237

Quelle: Wikipedia

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