À vendre · Pula · Istarska
Maison de vacances avec piscine
À vendre, maison de vacances familiale avec piscine située à 5 km du centre de Pula, station balnéaire populaire en Istrie.
La maison se trouve sur un terrain de 464m2, et sa surface est de 206m2.
Elle a été construite en 2007.
La maison est répartie sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée de cette maison comprend une cuisine spacieuse avec salle à manger, un grand salon, une salle de bains, une buanderie, un sous‑sol et un garage.
À l'étage, il y a quatre chambres, une grande salle de bains et un hall d'entrée.
La maison bénéficie d'un bel espace extérieur – au rez‑de‑chaussée se trouve une grande terrasse, tandis qu'au premier étage il y a des balcons à l'est et à l'ouest, permettant de profiter de la vue sur la ville.
Dans le jardin se trouve également un barbecue couvert spacieux avec un espace bronzage près de la piscine de 17m2.
Quant au stationnement, en plus du garage, la maison offre deux places de parking supplémentaires.
Menuiseries PVC, chauffage central ainsi que chauffage bois/pellet, et façade de qualité, sont des caractéristiques supplémentaires de ce bien.
Cette maison a été louée pendant 10 ans à des fins touristiques, ce qui constitue une valeur ajoutée pour les acheteurs potentiels.
La propriété est en pleine propriété (1/1).
Compte tenu de l'emplacement, des équipements et de l'attrait du bien, cette maison offre une excellente opportunité pour des vacances familiales reposantes ou comme investissement dans la location touristique.
Pour les visites et toute question supplémentaire, nous sommes à votre disposition.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 24 % des annonces comparables.
PULA
370 000 € · 200 m²
1 850 €/m²
Similarité 87 %
PULA
375 000 € · 200 m²
1 875 €/m²
Similarité 87 %
PULA
525 000 € · 220 m²
2 386 €/m²
Similarité 83 %
PULA
780 000 € · 210 m²
3 714 €/m²
Similarité 83 %
Pula
571 000 € · 200 m²
2 855 €/m²
Similarité 82 %
PULA
550 000 € · 181 m²
3 039 €/m²
Similarité 81 %
PULA
536 000 € · 180 m²
2 978 €/m²
Similarité 80 %
PULA
720 000 € · 180 m²
4 000 €/m²
Similarité 80 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 465 000 € · Prix au m²: 2 257 €/m²
Surface habitable: 206 m² · Superficie du terrain: 258 m²
Chambres: 6 · Salles de bain: 2
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Oui. Terram nekretnine – 465 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 465 000 €; DUX Nekretnine – 465 000 €.
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia