Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

6 Chambres 160 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 700 000 € 4 375 €/m²

Description du bien

Istrie, PoreČ - belle maison avec trois unités résidentielles
ISTRA, POREČ - Jolie maison avec trois unités résidentielles Toute l'année, dans la ville, vous pouvez trouver un lieu de repos, de divertissement, de sport, de loisirs, de découverte du patrimoine historique et de nombreuses attractions touristiques. Si vous partez en excursion, vous pouvez visiter le parc national de Brijuni, entrer dans la fosse souterraine de Baredine, observer à travers le télescope de l'observatoire de Višnjan, admirer la beauté des villes magiques environnantes sur la côte ou à l'intérieur de l'Istrie, vous amuser avec les dinosaures au Dinopark, descendre les toboggans du plus grand parc aquatique de Croatie, Aqualin Mocolors Vous pouvez faire du vélo ou vous promener le long des pistes cyclables côtières, des arrière-pays ruraux, des bosquets méditerranéens avec les vestiges de châteaux, de châteaux préhistoriques, d'églises et de villas rustiques. Dans un endroit calme à 4 km du centre-ville et des premières plages se trouve cette maison individuelle avec trois appartements. La maison est située sur un terrain de 660 m2 et sa surface est de 163 m2. La maison s'étend sur deux étages. Au rez-de-chaussée de la maison se trouve un appartement composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec coin repas, d'un salon, d'une salle de bain et d'une chambre, ainsi qu'un hall d'entrée à partir duquel une pièce supplémentaire peut être aménagée. Sous l'appartement se trouve un garage spacieux. À l'étage, il y a un appartement identique en contenu et en superficie à celui du rez-de-chaussée, ainsi qu'un autre studio composé d'une salle de bain, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon. Sur tout l'étage supérieur se trouve une terrasse couverte avec vue sur la mer et la verdure. Le grand potentiel de cette propriété réside dans une vaste cour avec la possibilité de construire une piscine, ou il existe également une solution conceptuelle pour la construction d'une autre maison de 240 m2 de surface habitable nette. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales. www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 375 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 637 €/m²
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Position du prix 86.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 326 €/m²–4 104 €/m² Comparé à 42 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 000 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
700 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
160 m²
Superficie du terrain
650 m²
Chambres
6
Salles de bain
3
Garage
1
Vue sur la mer
Oui
ID de l’annonce
96475

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage
Jardin
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 700 000 € · Prix au m²: 4 375 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 160 m² · Superficie du terrain: 650 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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