Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

6 Zimmer 160 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 700 000 € 4 375 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, PoreČ - schönes Haus mit drei Wohneinheiten
ISTRIEN, POREC - Schönes Haus mit drei Wohneinheiten
Das ganze Jahr über finden Sie in der Stadt einen Ort für Erholung, Unterhaltung, Sport, Erholung, Besichtigung des historischen Erbes und zahlreicher Touristenattraktionen.
Wenn Sie einen Ausflug machen, können Sie den Nationalpark Brijuni besuchen, die unterirdische Höhle Baredine betreten, durch das Teleskop des Observatoriums Višnjan schauen, die Schönheit der umliegenden magischen Städte an der Küste oder im Landesinneren Istriens sehen, sich mit Dinosauriern im Dinopark treffen, die Wasserrutschen im größten Wasserpark Kroatiens Aquacolors hinabsteigen und das Adrenalin auf dem Laufsteg erleben.
Sie können Radwege entlang der Küste, ländliche Hinterland, mediterrane Wälder entlang der Reste von Burgen, prähistorischen Burgen, Kirchen und rustikalen Villen zu Fuß.
In einem ruhigen Ort, 4 km vom Stadtzentrum und den ersten Stränden entfernt, befindet sich dieses freistehende Haus mit drei Wohnungen.
Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 660 m2 und seine Fläche beträgt 163 m2.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung, die aus einer Eingangshalle, einer Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer und einem Vorraum besteht, aus dem ein zusätzlicher Raum geschaffen werden kann.
Unterhalb der Wohnung befindet sich eine geräumige Garage.
Im ersten Stock des Hauses befindet sich eine Wohnung mit dem gleichen Inhalt und der gleichen Fläche wie die Wohnung im Erdgeschoss und ein weiteres Studio-Apartment, das aus einem Badezimmer, einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer besteht.
Über die gesamte obere Etage erstreckt sich eine überdachte Terrasse mit Blick auf das Meer und das Grün.
Das große Potenzial dieser Immobilie ist ein großer Hof mit der Möglichkeit, einen Pool zu bauen, oder es gibt auch eine konzeptionelle Lösung für den Bau eines weiteren Hauses von 240 m2 Nettowohnfläche.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 375 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 637 €/m²
Abweichung vom Median +20,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 86.

Der Preis pro m² liegt über dem von 86 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 326 €/m²–4 104 €/m² Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 000 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
700 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
160 m²
Grundstück
650 m²
Zimmer
6
Badezimmer
3
Garage
1
Meerblick
Ja
Anzeigen-ID
96475

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garage
Garten
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 700 000 € · Preis pro m²: 4 375 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 160 m² · Grundstück: 650 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 6 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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