Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

12 Chambres 377 m² Surface 6 Salles de bain
Prix demandé 1 650 000 € 4 377 €/m²

Description du bien

Emplacement de premier choix - propriété à fort potentiel, à proximité de la mer !
POREČ - Nouveau sur le marché, bien immobilier à fort potentiel dans un emplacement excellent ! La maison est située dans un quartier calme, sur l'un des emplacements les plus recherchés et très rarement disponibles sur le marché, entre un complexe touristique attractif au bord de la mer et une partie non construite de la ville, de sorte qu'un côté du bâtiment donne sur les hôtels avec leurs installations annexes, tandis que l'autre côté donne sur un magnifique espace vert et une zone non développée du quartier. À seulement quelques minutes des plus belles plages de Poreč, ainsi que de toutes les commodités nécessaires, un emplacement où il est vraiment rare d'acheter un bien immobilier. Sur un grand terrain aménagé offrant suffisamment d'espace pour une piscine, un espace bronzage, une zone barbecue, ainsi que plusieurs places de stationnement. La maison se compose de 3 unités résidentielles, chacune à son propre étage, avec accès par un escalier extérieur. Chaque appartement est suffisamment grand pour au moins 3 chambres (actuellement 3 chambres et deux salles de bain) avec de spacieuses terrasses et une vue magnifique ! Le rez-de-chaussée nécessite des travaux d'aménagement et peut être utilisé selon les souhaits et les besoins de l'acheteur- comme unité résidentielle ou comme taverne, espace de convivialité ou pour diverses activités. Quartier calme, l'un des emplacements extrêmement rares, si proche de la mer et des commodités, tout en étant isolé de l'agitation et du bruit. Propriété avec un potentiel énorme qui assure la sécurité du retour sur investissement - grâce à la location à des fins touristiques ou à la location à long terme. Rareté sur le marché! Vous pouvez obtenir un rendez-vous pour visiter la propriété, ainsi que toutes les informations supplémentaires, en appelant le 0951977309 ou par e‑mail - [email protected]

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 377 €/m²
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Position du prix 88.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 200 €/m²–3 550 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 2 356 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
1 650 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
377 m²
Superficie du terrain
1 213 m²
Chambres
12
Chambres
9
Salles de bain
6
Distance de la mer
1 000 m
ID de l’annonce
373950

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 650 000 € · Prix au m²: 4 377 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 377 m² · Superficie du terrain: 1 213 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 12 · Chambres: 9 · Salles de bain: 6

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 1 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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