Maison Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Istrie - PoreČ, villa de luxe en pierre avec piscine chauffée, sauna, taverne
Environnement de POREC, villa rustique en pierre luxueusement meublée avec piscine chauffée, taverne, sauna et grand jardin magnifiquement aménagé, dans un lieu calme entouré de trois oliviers et chênes centenaires, dans un village pittoresque à 15 minutes de la mer, des plages et du centre de Poreč.
PROGRAMME ET ÉQUIPEMENT
Villa de 585 m2 située sur un terrain magnifiquement aménagé de 1 390 m2, comprenant 4 chambres et 5 salles de bains.
Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d’entrée, un salon spacieux, une cuisine, une salle à manger, des toilettes, une buanderie, une grande terrasse couverte avec cuisine extérieure et coin repas.
On y trouve également deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains, et une chambre disposant également d’un sauna turc et finlandais.
À l’étage, il y a deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains et sa propre terrasse offrant une belle vue sur la nature et la mer au loin.
Le sous-sol de la maison a été transformé en taverne avec un grand espace social, une boutique de vins, un bar, une cuisine auxiliaire et une salle de bains.
Dans un grand jardin entièrement clôturé, en plus d’une magnifique piscine chauffée (5,5 m x 11 m) avec option de nage à contre-courant, il y a également une cuisine d’été avec cheminée et plan de travail en pierre, ainsi qu’une table extérieure pour dix personnes.
De plus, dans le jardin, le rosier vous offrira un autre lieu pour de agréables réunions matinales autour du petit‑déjeuner.
Grand parking pour plusieurs voitures.
La villa a été modernisée selon les normes de l’UE tout en conservant l’extérieur traditionnel istrien et sa beauté.
Elle est chauffée par chauffage central au sol, convecteurs à valve et cheminée dans le salon.
- EMPLACEMENT -
La villa se situe dans un endroit agréable et calme, dans un village pittoresque à 15 minutes du centre de Porec, de la mer et des plages.
De plus, toutes les infrastructures de base – restaurant, cafés, pharmacie, banque, bureau de poste, etc. – sont à seulement 3 km.
Compte tenu de l’emplacement, de toutes les caractéristiques et avantages de cette propriété unique, elle est louée toute l’année et constitue donc une bonne opportunité d’investissement dans le tourisme.
Pour plus d’informations et visites, appelez le +385/99/320-0008
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 2 000 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 585 m²
- Superficie du terrain
- 1 390 m²
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 5
- Vue sur la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 37347
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 2 000 000 € · Prix au m²: 3 419 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 585 m² · Superficie du terrain: 1 390 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 6 · Salles de bain: 5
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
