Haus Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien - PoreČ, luxuriöse Steinvilla mit beheiztem Pool, Sauna, Taverne
Poreč Umgebung, eine luxuriöse, rustikale Steinvilla mit beheiztem Pool, Taverne, Sauna und einem großen, wunderschön angelegten Garten, in ruhiger Lage, umgeben von dreihundertjährigen Olivenbäumen und Eichen, in einem malerischen Dorf 15 Minuten vom Meer, Strand und Zentrum von Poreč entfernt.
ZEITPLAN UND AUSSTATTUNG
Die Villa von 585 m2 befindet sich auf einem wunderschön angelegten Grundstück von 1.390 m2, hat 4 Schlafzimmer und 5 Badezimmer.
Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, eine Toilette, eine Wäscherei, eine geräumige überdachte Terrasse mit einer Außenküche und einem Essbereich.
Auch hier gibt es zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und ein Schlafzimmer hat sowohl eine türkische als auch eine finnische Sauna.
Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und eigener Terrasse mit herrlichem Blick auf die Natur und das Meer in der Ferne.
Der Keller des Hauses wurde in eine Taverne mit einem großen Raum für Geselligkeit, eine Vinothek, eine Bar, eine Hilfsküche und ein Badezimmer umgewandelt.
Auf einem großen, komplett eingezäunten Grundstück befindet sich neben einem schönen beheizten Pool (5,5 m x 11 m) mit der Möglichkeit des Gegenstromschwimmens auch eine Sommerküche mit Kamin und Arbeitsplatte aus Stein sowie ein Außentisch für zehn Personen.
Darüber hinaus finden Sie im Rosengarten einen weiteren Raum für gemütliche Morgentreffen am Frühstückstisch.
Großer Parkplatz für mehrere Autos.
Die Villa wurde nach EU-Standards modernisiert, wobei das traditionelle istrische Äußere und die Schönheit erhalten bleiben.
Es wird mit einer Zentralheizung, einem Ventilkonvektor und einem Kamin im Wohnzimmer beheizt.
- STANDORT...
Die Villa befindet sich in einer schönen und ruhigen Lage in einem malerischen Dorf 15 Minuten vom Zentrum von Poreč, dem Meer und dem Strand entfernt.
Mit ihm sind alle grundlegenden Infrastruktur, Restaurant, Cafés, Apotheke, Bank, Post usw. nur 3 km entfernt.
Aufgrund der Lage, aller Eigenschaften und Vorteile dieser einzigartigen Immobilie wird sie das ganze Jahr über erfolgreich vermietet und ist daher eine gute Gelegenheit für Investitionen in touristische Zwecke.
Für weitere Informationen und Besichtigung rufen Sie +385/99/320-0008 an
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 87 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Poreč
1 500 000 € · 547 m²
2 742 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Poreč
1 430 000 € · 550 m²
2 600 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
Poreč
1 195 000 € · 550 m²
2 173 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
Poreč
1 100 000 € · 520 m²
2 115 €/m²
Ähnlichkeit 84 %
Poreč
1 650 000 € · 600 m²
2 750 €/m²
Ähnlichkeit 81 %
Poreč
830 000 € · 500 m²
1 660 €/m²
Ähnlichkeit 81 %
Poreč
1 650 000 € · 450 m²
3 667 €/m²
Ähnlichkeit 77 %
Poreč
1 500 000 € · 520 m²
2 885 €/m²
Ähnlichkeit 77 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 2 000 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 585 m²
- Grundstück
- 1 390 m²
- Zimmer
- 6
- Badezimmer
- 5
- Meerblick
- Ja
- Anzeigen-ID
- 37347
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garten
- Pool
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 2 000 000 € · Preis pro m²: 3 419 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 585 m² · Grundstück: 1 390 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 6 · Badezimmer: 5
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
