Maison Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Istrie - Poreč, villa moderne avec salle de sport, jacuzzi et sauna près de la mer
Kaiser Immobilien présente une nouvelle villa moderne, entièrement aménagée, à seulement 8 km de la ville de Poreč.
La villa se trouve dans un lotissement touristique, très populaire tant auprès des étrangers que des résidents locaux.
La villa est en rangée, reliée à une autre villa similaire, cependant cela n'en diminue pas la valeur, la confidentialité et la taille.
La villa est une construction neuve, au design très moderne et haut de gamme.
Elle se compose d'un rez-de-chaussée et de deux étages.
Tout est entièrement équipé avec de magnifiques meubles design et de la menuiserie de la plus haute qualité.
De grandes parois vitrées avec stores électriques orientées sud-ouest offrent à la maison une lumière naturelle tout au long de la journée.
Au rez-de-chaussée de la villa se trouve un vaste salon avec cuisine et salle à manger.
L'ensemble de l'espace est en open space, vous offrant des sorties des deux côtés de la villa ainsi qu'un accès à une belle piscine spacieuse et à une terrasse ouverte.
À l'étage de la villa se trouvent les chambres avec leurs salles de bains, toutes reliées par des couloirs.
L'originalité de cette villa réside particulièrement au deuxième étage, où se trouve un espace fitness privé avec des équipements de haute qualité et un jacuzzi.
Il y a un magnifique jacuzzi spacieux avec une vue panoramique sur le lotissement et la mer.
Et si vous êtes fatigué après l'exercice et souhaitez vous détendre davantage, vous pouvez le faire dans le sauna privé situé dans la même salle de sport.
En sortant de l'espace, vous accédez à une grande terrasse spacieuse qui vous offre une vue magnifique et que vous pouvez aménager selon vos désirs.
Toute la villa est chauffée par le sol, via une pompe à chaleur, et en été, lorsque les températures sont très élevées, le refroidissement est assuré par 6 climatiseurs et 2 compresseurs.
Le raccordement électrique est triphasé avec une puissance maximale de 22 kW.
La villa est équipée d'un choix spécial de meubles provenant d'Italie, d'Autriche et d'autres pays voisins.
Il est très important de noter que la villa n'a jamais été louée, qu'aucun meuble n'est endommagé et qu'elle est entièrement neuve.
Si vous souhaitez que cette magnifique villa neuve et moderne devienne votre nouveau domicile, votre nouvelle oasis de vie, contactez l'agence Kaiser Immobilien.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 27 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 950 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 280 m²
- Superficie du terrain
- 481 m²
- Chambres
- 9
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 4
- Toilettes
- 1
- Places de parking
- 3
- Distance de la mer
- 900 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2023
- Piscine
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 364801
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 950 000 € · Prix au m²: 3 393 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 280 m² · Superficie du terrain: 481 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 9 · Chambres: 3 · Salles de bain: 4
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 900 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
