Haus Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien - Poreč, moderne Villa mit Fitnessraum, Jacuzzi und Sauna in der Nähe des Meeres
Kaiser Immobilien präsentiert eine neue, moderne, komplett ausgestattete Villa nur 8 km von der Stadt Poreč.
Die Villa befindet sich in einer touristischen Wohnsiedlung, die sowohl bei ausländischen Staatsbürgern als auch bei einheimischen Bewohnern sehr beliebt ist.
Die Villa steht in einer Reihe und ist mit einer weiteren ähnlichen Villa verbunden, jedoch mindert dies weder ihren Wert noch ihre Privatsphäre und Größe.
Die Villa ist ein Neubau mit sehr modernem und hochwertigem Design.
Sie besteht aus einem Erdgeschoss und zwei Obergeschossen.
Alles ist vollständig ausgestattet mit wunderschön gestaltetem Mobiliar und hochwertigster Tischlerei.
Große Glaswände mit elektrischen Rollläden, die nach Südwesten ausgerichtet sind, geben dem Haus den ganzen Tag über natürliches Licht.
Im Erdgeschoss der Villa befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich.
Der gesamte Raum ist im Open‑Space‑Stil gestaltet und bietet Ihnen Ausgänge an beiden Seiten der Villa sowie Zugang zu einem schönen, großen Pool und einer offenen Terrasse.
Im Obergeschoss der Villa befinden sich Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, alle miteinander über Flure verbunden.
Ein besonderes Merkmal dieser Villa ist das zweite Obergeschoss, das einen eigenen privaten Fitnessbereich mit hochwertigen Geräten und einem Jacuzzi beherbergt.
Dort gibt es einen wunderschönen, großzügigen Jacuzzi mit Panoramablick auf die Siedlung und das Meer.
Und wenn Sie nach dem Training auf den Geräten erschöpft sind und sich zusätzlich entspannen möchten, können Sie dies in der privaten Sauna tun, die sich im selben Sportbereich befindet.
Durch den Ausgang des Raumes gelangen Sie auf die große, weitläufige Terrasse, die Ihnen einen herrlichen Ausblick bietet und nach Ihren Wünschen gestaltet und ausgestattet werden kann.
Die gesamte Villa wird von einer Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe beheizt, und im Sommer, wenn es richtig heiß ist, wird die Kühlung durch bis zu 6 Klimageräte und 2 Kompressoren organisiert.
Der Stromanschluss ist dreiphasig mit einer maximalen Leistung von 22 kW.
Die Villa ist mit einer besonderen Auswahl an Möbeln aus Italien, Österreich und anderen Nachbarländern ausgestattet.
Sehr wichtig zu erwähnen ist, dass die Villa nie vermietet war, keine beschädigten Möbel hat und völlig neu ist.
Wenn Sie möchten, dass diese wunderschöne, neue, moderne Villa Ihr neues Zuhause, Ihre neue Oase des Lebens wird, kontaktieren Sie die Agentur Kaiser Immobilien.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 27 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Poreč
850 000 € · 280 m²
3 036 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Poreč
1 250 000 € · 264 m²
4 735 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Poreč
1 565 000 € · 270 m²
5 796 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Poreč
1 350 000 € · 288 m²
4 688 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
POREČ
950 000 € · 280 m²
3 393 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
Poreč
1 390 000 € · 265 m²
5 245 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
POREč
950 000 € · 300 m²
3 167 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
Poreč
1 350 000 € · 246 m²
5 488 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 950 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 280 m²
- Grundstück
- 481 m²
- Zimmer
- 9
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 4
- Toiletten
- 1
- Stellplätze
- 3
- Entfernung zum Meer
- 900 m
- Energieklasse
- A+
- Baujahr
- 2023
- Pool
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 364801
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Pool
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 950 000 € · Preis pro m²: 3 393 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 280 m² · Grundstück: 481 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 9 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 4
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 900 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
